為幫助廣大學員更好的參加2013年土地登記代理人考試，中大網校編輯部編輯特整理了土地登記代理人考試科目（土地權利理論與方法）相關模擬試題， 希望對您有所幫助！

1.下列關于鄉鎮企業用地使用權正確的說法有( )。

A.權利取得應依法審批

B.權利取得的方式為集體經濟組織以土地使用權作為投資

C.權利主體為鄉鎮企業

D.權利客體為集體農地使用權

E.土地的用途為從事非農業生產經營活動

2.鄉鎮企業對其經營用地享有的權利有( )。

A.占有權

B.使用權

C.收益權

D.有限制的收益權

E.處分權

3.鄉村公益事業用地使用權人對土地享有的權利有( )。

A.占有權

B.使用權

C.收益權

D.處分權

E.有限處分權

4.集體土地使用權按用途可以分為( )。

A.農民宅基地使用權

B.鄉鎮企業用地使用權

C.鄉村公益用地使用權

D.農地使用權

E.采礦用地使用權

5.農地使用權人行使權利應受的限制主要包括的兩個方面是( )。

A.未開發利用土地的承包經營權必須達到一定的轉讓條件方可轉讓

B.集體土地上農地使用權抵押的設定，應當經集體土地使用者的同意

C.不得擅自改變權利取得時設定的土地用途

D.不得閑置耕地

E.可以根據生產需要改變農、林、牧、漁各部門中土地的具體用途

6.關于宅基地使用權敘述正確的有( )。

A.宅基地使用權屬于集體土地使用權

B.其權利主體為集體經濟組織成員

C.權利取得方式為集體經濟組織分配

D.其用途不限制為建造住宅

E.其權利的存續狀態為沒有使用期限限制

7.集體可以收回集體土地使用權的情形有( )。

A.為鄉村公共設施和公益事業需要使用土地的

n.擅自改變土地用途的

C.違法轉讓土地使用權的

D.閑置土地一年不耕種的

E.不當使用土地致使土地狀況嚴重惡化的

8.土地承包經營合同是指發包人和承包人依法定立的約定雙方權利和義務的協議。其中，發包人的權利主要有( )。

A.依法維護集體土地的所有權不受侵犯

D.依法享有集體土地的部分發展權

C，依法享有農民集體土地的收益權

D.依法享有集體土地的有限制的處分權

E.依法具有監督管理權

9.土地承包經營合同是指發包人和承包人依法定立的約定雙方權利和義務的協議。其中，承包人的權利主要有( )。

A.生產經營自主權

B.自由轉讓的權利

C.土地最終處分權

D.產品處分權

E.土地收益權

10.土地承包經營合同是指發包人和承包人依法定立的約定雙方權利和義務的協議。其中，承包人的義務主要有( )。

A.保護土地生態環境

B.按照承包合同約定的用途合理利用土地

C.提供農業生產所需要的所有生產條件

D.按照合同向發包人支付約定的承包費、提留款等

E.按照法律的要求交納有關稅費

11.依照我國現行土地承包法，發包方和承包方在承包期內的權利義務關系，下列表述正確的是( )

A.承包方全家遷入小城鎮落戶的;發包方有權收回承包土地

B.承包方全家遷入小城鎮落戶的，承包方有權保留其土地承包經營權

C.承包方全家遷入設區的市轉為非農業戶口的，發包方有權收回承包的土地

D.承包方全家遷入設區的市轉為非農業戶口的，承包方有權對其承包的土地依法進行流轉

E.承包方全家遷入小城鎮落戶的，承包方不能進行土地承包經營權流轉

答案：

1.ABCE2.ABC3.AB4.ABCD5.CD

6.ABCE7.ABCE8.ACE9.ADE10.ABDE11.BC

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（責任編輯：中大編輯）

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