各位土地登記代理人考生你們好，為了更好的應(yīng)對(duì) 土地登記代理人考試，小編精心準(zhǔn)備了土地登記代理人輔導(dǎo)資料供您參閱學(xué)習(xí)，助您的考試馬到成功。

民法基本原則的概念：指貫穿于整個(gè)民事立法，對(duì)各項(xiàng)民事制度和全部民事法規(guī)起統(tǒng)帥和指導(dǎo)作用的基本原則。

民法的基本原則，效力貫穿民法始終，體現(xiàn)了民法的基本價(jià)值，集中反映了民事立法的目的和方針，對(duì)各項(xiàng)民法制度和民法規(guī)范起統(tǒng)帥和指導(dǎo)作用，是民事立法、執(zhí)法、守法及研究民法的總的指導(dǎo)思想。

民法基本原則的意義：

1.民法的基本原則是民事立法的指導(dǎo)方針。民法的基本原則，蘊(yùn)含著民法調(diào)控社會(huì)生活所欲實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)，所欲達(dá)致的理想，是我國民法所調(diào)整的社會(huì)關(guān)系本質(zhì)特征的集中反映，集中體現(xiàn)了民法區(qū)別于其他法律，尤其是行政法和經(jīng)濟(jì)法的特征。它貫穿于整個(gè)民事立法，確定了民事立法的基本價(jià)值取向，是制定具體民法制度和規(guī)范的基礎(chǔ)。同時(shí)，它還是解釋民法規(guī)范的準(zhǔn)則。

2.民法的基本原則是民事主體進(jìn)行民事活動(dòng)的基本準(zhǔn)則。同時(shí)也是法院審理案件的審判準(zhǔn)則。民事主體所進(jìn)行的各項(xiàng)民事活動(dòng)，不僅要遵循具體的民法規(guī)范，還要遵循民法的基本原則。在現(xiàn)行法上對(duì)于民事主體的民事活動(dòng)欠缺相應(yīng)的民法規(guī)范進(jìn)行調(diào)整時(shí)，民事主體應(yīng)依民法基本原則的要求進(jìn)行民事活動(dòng)。

3.民法的基本原則是法院解釋法律、補(bǔ)充法律漏洞的基本依據(jù)。民法的基本原則是法院對(duì)民事法律、法規(guī)進(jìn)行解釋的基本依據(jù)。法院在審理民事案件時(shí)，須對(duì)所應(yīng)適用的法律條文進(jìn)行解釋，以闡明法律規(guī)范的含義，確定特定法律規(guī)范的構(gòu)成要件和法律效果。法院在對(duì)法律條文進(jìn)行解釋時(shí)，如有兩種相反的含義，應(yīng)采用其中符合民法基本原則的含義。無論采用何種解釋方法，其解釋結(jié)果均不能違反民法基本原則。如果法院在審理案件時(shí)，在現(xiàn)行法上未能獲得據(jù)以做出裁判的依據(jù)，這就表明在現(xiàn)行法上存在法律漏洞。此時(shí)，法院應(yīng)依據(jù)民法的基本原則來進(jìn)行法律漏洞的補(bǔ)充。

4.民法的基本原則，是發(fā)展民事學(xué)說的基礎(chǔ)。學(xué)者在對(duì)民法進(jìn)行解釋、研究時(shí)，應(yīng)以民法的基本原則作為出發(fā)點(diǎn)，無論何種學(xué)說，違背了民法的基本原則，就不是妥當(dāng)?shù)膶W(xué)說。

下面我們具體來介紹民法中的各個(gè)原則

第一節(jié) 平等原則

所謂平等原則，也稱為法律地位平等原則。我國《民法通則》第3條明文規(guī)定：當(dāng)事人在民事活動(dòng)中的地位平等。平等原則集中反映了民事法律關(guān)系的本質(zhì)特征，是民事法律關(guān)系區(qū)別于其他法律關(guān)系的主要標(biāo)志，它是指民事主體享有獨(dú)立、平等的法律人格，其中平等以獨(dú)立為前提，獨(dú)立以平等為歸宿。在具體的民事法律關(guān)系中，民事主體互不隸屬，各自能獨(dú)立地表達(dá)自己的意志，其合法權(quán)益平等地受到法律的保護(hù)。平等原則是市場經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)特征和內(nèi)在要求在民法上的具體體現(xiàn)，是民法最基礎(chǔ)、最根本的一項(xiàng)原則。

具體內(nèi)容：

1、 公民的民事權(quán)利能力一律平等。任何公民都平等地享有民事權(quán)利能力，而不論其在民族、年齡、性別、文化程度、宗教信仰、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等方面是否存在差異，也不論其政治地位的高低、精神的健全與否、是否有識(shí)別能力。

2、 不同的民事主體參加同一民事關(guān)系，適用同一法律，具有平等地位。

3、 民事權(quán)利平等的受法律保護(hù)。任何公民、法人的民事權(quán)益受到侵犯時(shí)，都可以依法實(shí)行自力救濟(jì)或者公力救濟(jì)，要求他人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。同樣，任何民事主體侵犯了他人的權(quán)利，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

第二節(jié) 自愿原則

自愿原則，是指法律確認(rèn)民事主體得自由地基于其意志去進(jìn)行民事活動(dòng)的基本準(zhǔn)則。我國《民法通則》第4條規(guī)定，民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則。自愿原則的存在和實(shí)現(xiàn)，以平等原則的存在和實(shí)現(xiàn)為前提。只有在地位獨(dú)立、平等的基礎(chǔ)上，才能保障當(dāng)事人從事民事活動(dòng)時(shí)的意志自由。自愿原則同樣也是市場經(jīng)濟(jì)對(duì)法律所提出的要求。在市場上，準(zhǔn)入的當(dāng)事人被假定為自身利益的最佳判斷者，因此，民事主體自愿進(jìn)行的各項(xiàng)自由選擇，應(yīng)當(dāng)受到法律的保障，并排除國家和他人的非法干預(yù)。自愿原則的核心是合同自由原則。雖然有商品經(jīng)濟(jì)就有合同自由的觀念，但合同自由作為一項(xiàng)法律原則卻是遲至近代民法才得以確立。當(dāng)然，合同自由從來都不是絕對(duì)的、無限制的自由。在某種意義上，一部合同自由的歷史，就是合同如何受到限制，經(jīng)由醇化，從而促進(jìn)實(shí)踐合同正義的記錄。我國實(shí)行社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)，強(qiáng)調(diào)社會(huì)公平，注重社會(huì)公德，維護(hù)國家利益和社會(huì)公共利益，對(duì)合同的自由有諸多限制。例如在我國的郵政、電信、供用電、水、氣、熱力、交通運(yùn)輸、醫(yī)療等領(lǐng)域所存在的強(qiáng)制締約，在保險(xiǎn)、運(yùn)輸?shù)仍S多領(lǐng)域盛行的定式合同，都是對(duì)合同自由的限制。

具體含義：

1、 當(dāng)事人有依法進(jìn)行某種活動(dòng)或者不進(jìn)行某種活動(dòng)的自由，他人無權(quán)干涉。

2、 當(dāng)事人有選擇行為相對(duì)人、行為內(nèi)容與行為方式的自由，他人不得干涉。

3、 當(dāng)事人有權(quán)約定糾紛的解決條款。

第三節(jié)公平原則

公平原則是指民事主體應(yīng)依據(jù)社會(huì)公認(rèn)的公平觀念從事民事活動(dòng)，以維持當(dāng)事人之間的利益均衡。同時(shí)，也是衡量當(dāng)事人利益關(guān)系的判斷標(biāo)準(zhǔn)。我國《民法通則》第4條規(guī)定，民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公平的原則。公平原則是進(jìn)步和正義的道德觀在法律上的體現(xiàn)。它對(duì)民事主體從事民事活動(dòng)和國家處理民事糾紛起著指導(dǎo)作用，特別是在立法尚不健全的領(lǐng)域賦予審判機(jī)關(guān)一定的自由裁量權(quán)，對(duì)于彌補(bǔ)法律規(guī)定的不足和糾正貫徹自愿原則過程中可能出現(xiàn)的一些弊端，有著重要意義。公平原則在民法上主要是針對(duì)當(dāng)事人間的合同關(guān)系提出的要求，它具體化為合同法上的基本原則就是合同正義原則。即要求維系合同雙方當(dāng)事人之間的利益均衡。作為自愿原則的有益補(bǔ)充，公平原則在市場交易中，為誠實(shí)信用原則和顯失公平規(guī)則樹立了判斷的基準(zhǔn)。公平要求主要體現(xiàn)在民事活動(dòng)的動(dòng)機(jī)、民事活動(dòng)的結(jié)果和民事審判的結(jié)果上。

具體內(nèi)容：

1、 民事主體在權(quán)利的享有和義務(wù)的承擔(dān)上要公平合理，不能顯示公平。

2、 民事主體合理承擔(dān)民事責(zé)任，在通常狀況下適用過錯(cuò)責(zé)任原則，責(zé)任與過錯(cuò)的程度相適應(yīng);雙方對(duì)造成損失都沒有過錯(cuò)

的，按照公平責(zé)任原則合理分擔(dān)損失。

3、 司法機(jī)關(guān)在處理民事糾紛時(shí)，應(yīng)該考慮公平原則，使裁判既符合法律規(guī)定，又公平合理;特別在缺乏具體法律規(guī)定的情況下，裁判者更應(yīng)當(dāng)本著公平和正義的觀念進(jìn)行妥當(dāng)?shù)淖杂刹昧俊?/p>

第四節(jié) 等價(jià)有償原則

《民法通則》第四條規(guī)定，民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循等價(jià)有償?shù)脑瓌t。所謂等價(jià)有償原則，是指民事主體在從事民事活動(dòng)中，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定以外，應(yīng)當(dāng)按照價(jià)值規(guī)律的要求，取得他人財(cái)產(chǎn)利益或者得到他人勞務(wù)，均應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的代價(jià)。這一原則是平等原則在經(jīng)濟(jì)利益上的反映，是價(jià)值規(guī)律在民法上的集中體現(xiàn)，主要適用于財(cái)產(chǎn)關(guān)系。這一原則的具體要求是：

1、民事主體從其他民事主體處取得利益，除法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定以外，均應(yīng)當(dāng)支付一定的代價(jià)。

2、雙方的利益和負(fù)擔(dān)應(yīng)當(dāng)大體相當(dāng)，即等價(jià)。當(dāng)然，等價(jià)不是絕對(duì)的相等，而只是說，不應(yīng)當(dāng)顯失公平。

3、民事主體的權(quán)益受到損害，致害方應(yīng)當(dāng)給予相當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

第五節(jié) 誠實(shí)信用原則

《民法通則》第四條規(guī)定，民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則。所謂誠實(shí)信用原則，又稱誠信原則，是指民事主體參加民事活動(dòng)，行使權(quán)利和履行義務(wù)，都應(yīng)當(dāng)誠實(shí)守信，以善意的方式履行義務(wù)，不得濫用權(quán)力去規(guī)避法律或合同規(guī)定的義務(wù)，同時(shí)，誠信原則還要求維持當(dāng)事人之間的利益以及當(dāng)事人利益與社會(huì)利益之間的平衡。在大陸法系各國，它幾乎是民法中惟一的基本原則，號(hào)稱“帝王條款”。誠實(shí)信用原則的基本內(nèi)容有：

(1)任何民事主體要對(duì)他人講究信譽(yù)，恪守諾言，誠實(shí)不欺，依照善意的方式行使權(quán)利和履行義務(wù)。

(2)任何人應(yīng)當(dāng)充分尊重他人利益和社會(huì)公共利益，不得惡意加害于他人。也就是說誠信原則要求平衡當(dāng)事人之間的各種利益沖突和矛盾。

第六節(jié) 公序良俗原則

《民法通則》第七條規(guī)定，民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)尊重社會(huì)公德，不得損害社會(huì)公共利益。公共秩序者，國家社會(huì)之一般的利益也;善良風(fēng)俗者，國民之一般的道德觀念也。有此可見，公序良俗就等于社會(huì)公共利益和社會(huì)公德。所謂社會(huì)公共利益，是指與社會(huì)或社會(huì)成員共同有關(guān)的利益。所謂社會(huì)公德，是指在一定社會(huì)中占有統(tǒng)治地位的道德，它依靠社會(huì)輿論、信念、習(xí)慣和教育等方法來維持。

第七節(jié) 禁止權(quán)利濫用原則

《民法通則》第五條規(guī)定：“公民、法人的合法的民事權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織和個(gè)人不得侵犯。”所謂禁止權(quán)利濫用原則，指一切民事權(quán)利的行使，均不得超過其正當(dāng)界限，否則即構(gòu)成權(quán)利的濫用，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。權(quán)利的行使，原則上應(yīng)當(dāng)依照權(quán)利人的自由意思，不受他人干涉。但是，任何權(quán)利的行使都應(yīng)當(dāng)有一定程度和范圍。如果權(quán)利的行使完全無視他人和社會(huì)利益，則違反了權(quán)利存在的宗旨。禁止權(quán)利濫用原則是誠信原則的當(dāng)然內(nèi)容。

這一原則具體表現(xiàn)為兩個(gè)方面：

(1)公民、法人可以充分自主地行使自己的各項(xiàng)民事權(quán)利，實(shí)現(xiàn)并享受自己的利益，同時(shí)不得侵犯其他民事主體的合法利益。

(2)公民、法人的民事權(quán)益受到侵犯，依法可以進(jìn)行自力救濟(jì)或者公力救濟(jì)。

例題2、甲知其新房屋南面鄰地將建一高層樓房，佯裝不知道，將房屋售于乙。半年后，南面高樓建成，乙的房屋受不到陽光照射。此例中，甲違反了民法的哪一項(xiàng)原則?()

A、平等原則

B、自愿原則

C、公平原則

D、城市信用原則

分析：甲知道其房屋南面鄰地將建一高層樓房，佯裝不知道，存在不履行本應(yīng)告知而未告知的義務(wù)，故違反誠實(shí)信用原則，而非其他原則。

例題3、下列現(xiàn)象中，違反民法平等原則的是：()

A、 甲公民(年滿25周歲)可以結(jié)婚，而乙公民(13周歲)不能結(jié)婚。

B、 甲公司(經(jīng)登記為綜合證券公司)可以從事證券業(yè)務(wù)，而乙公司(登記為房地產(chǎn)公司)則不可以從事證券業(yè)務(wù)。

C、 國家稅務(wù)機(jī)關(guān)可以在征收法律關(guān)系中使用強(qiáng)制措施，無視納稅人的意志而依法征稅。

D、 某市合同管理干部認(rèn)為，在本市建筑工程的招投標(biāo)中，市委領(lǐng)導(dǎo)的親戚具有優(yōu)先訂立合同的權(quán)利。

分析：本題涉及對(duì)民法平等原則的理解問題。根據(jù)民法通則第三條的規(guī)定，當(dāng)事人在民事活動(dòng)中地位平等。具體內(nèi)容主要是指自然人民事權(quán)利能力平等，當(dāng)事人在法律關(guān)系中法律地位平等，民事主體受法律保護(hù)地位平等。本題選項(xiàng)A中，乙公民(13周歲)不能結(jié)婚是法律對(duì)自然人行為能力的規(guī)定，非權(quán)利能力的規(guī)定。選項(xiàng)B中，乙公司(登記為房地產(chǎn)公司)則不可以從事證券業(yè)務(wù)的道理同A選項(xiàng)是一樣的，是屬于法人的行為能力的限制，而非權(quán)利能力的限制。選項(xiàng)C 中的稅收關(guān)系不是民事法律關(guān)系，屬于行政關(guān)系中的一種，故不受民法調(diào)整，也不存在民法原則適用的問題。故只能選D。不管你是誰，訂立合同的權(quán)利都是一樣的，不能因?yàn)樗穷I(lǐng)導(dǎo)而有所不同。

相關(guān)文章：

2012年土地登記代理人考試輔導(dǎo)之地籍調(diào)查知識(shí)點(diǎn)匯總

2012年土地登記代理人考試土地權(quán)利理論與方法知識(shí)匯總

2012年土地登記代理人考試代理實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)匯總

編輯推薦:

全國土地登記代理人考試考生論壇交流！

全國2012年土地登記代理人考試報(bào)名時(shí)間！點(diǎn)擊查看 >>>

2012年土地登記代理人網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)課程火熱招生中！！

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁