為幫助廣大學員更好的參加2013年土地登記代理人考試，中大網校編輯部編輯特整理了土地登記代理人考試科目（土地權利理論與方法）相關模擬試題， 希望對您有所幫助！

1.我國土地所有權具有以下哪些特征?( )

A.主體特定性

B.權利沒有限制性

C.交易禁止性

D.權屬穩定性

E.權能分離性

2.相對一般財產所有權，土地所有權具有特殊性主要表現在( )。

A.土地作為一種自然物質，具有不可開發性

B.土地是人類最基本和最重要的生存條件，具有不替代性

C.土地作為人類社會中最基本的生產資料，具有稀缺性

D.土地作為人類最根本的生存條件，承載力具有無限性

E.土地作為一種自然資源，具有不可再生性

3.我國土地所有權的原始取得必須由法律規定，這是因為( )。

A.我國是社會主義國家

B.維護土地公有的基本制度

C.保護耕地及其他農用地

D.保證國家建設所需用地

E.保持國家對地產市場的調控能力

4.我國國家土地所有權的客體包括( )。

A.城市規劃區的土地

B.農村和城市郊區中已經被國家依法沒收、征收、征購為國有的土地

C.除依法確定為集體所有的土地外的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地

D.建成區或市區邊緣，原農民集體所有的全部土地變成建設用地，且全體成員已經轉為城鎮居民，其土地轉為國有

E.因國家組織移民，原農村集體所有的但遷移后不再使用的，且國家進行了土地置換的土地

5.確定集體土地所有權的方法有( )。

A.是否辦理過集體土地所有權登記

B.是否擁有集體所有權證

C.享有集體所有權的事實被依法確認

D.歷史上集體所有土地是否發生過變動

E.集體土地是否被征用

6.能夠代表或授權代表國家行使土地所有權的部門或組織有( )。

A.國務院

B.地方人民政府

C.國家土地管理部門

D.市、縣級土地管理部門

E.集體經濟組織

7.在實際中，我國一直由市、縣級人民政府及其土地管理部門直接行使國有土地的( )權利。

A.土地占有權

D.土地使用權

C.土地收益權

D.土地處分權

E.土地他項權

8.國家土地所有權行使的權利內容包括( )。

A.國有土地所有者代表依法將國家土地所有權的部分權能讓與土地使用者

B.國家對土地依法享有收益權，并保有最終處分權中大網校

C.國家土地所有者代表可以依法通過出讓、出租和劃撥的方式將國有土地使用權讓與土地使用者

D.縣級以上地方政府及其職能部門對國有土地行使處分權的權限劃分依法確定

E.縣級以上地方政府及其職能部門對國有土地行使收益權應依法向上級政府及其職能部門上繳全部土地收益

答案：

1.ACDE

2.BC

3.BCDE

4.BCDE

5.BC

6.ABCD

7.CD

8.ABCD

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（責任編輯：中大編輯）

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