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不動產統一登記制度

物權是統一的，相當多的人民群眾和法院部門的同志都強調，應當實行不動產統一登記。在有關部門開研討會時，國土、房產、林業、農業等涉及不動產管理的部 門，都說應該實行統一登記。雖然客觀情況是現在很難實行統一登記，但國家需要推行統一登記制度。所以，《物權法》第10條規定，國家對不動產實行統一登記 制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

不動產統一登記，原來已列入十屆人大的立法規劃，但到目前為止，仍未完成這個任務。所以《物權法》附則第246條專門規定，法律、行政法規對不動產統一 登記的范圍、登記機構和登記辦法作出規定前，地方性法規可以依照本法有關規定作出規定。這主要是考慮到現在的房地管理，有的是合在一起了，有的還沒合。在 國家沒有制定出統一辦法以前，先讓地方性法規推動一下這項工作。

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（責任編輯：wrr）

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