21.同一房屋的區分所有權人享有該房屋使用范圍內的( D )使用權。

A.地下停車庫

B.地面停車場

C.公共設施

D.基地

解釋：考察第三章房屋基地使用權的按份享有，區分所有權人享有所購房屋的部分基地使用權。

22.城市私房用地使用權是依附(B )而存在的。

A 土地所有權

B房屋所有權

C土地使用權

D 土地租賃權

解析：房屋所有權移轉，其土地使用權隨之移轉;房屋所有權喪失，其土地使用權隨之終止。

23.城市私房所享有的土地權利屬于(C )國有土地使用權。

A.出讓

B.租賃

C.劃撥

D.有一定期限的

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（責任編輯：hbz）

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