多項選擇題

1.《土地管理法實施條例》進一步明確了屬于全民所有即國家所有土地范圍包括(　　)。

A.城市郊區的土地

B.農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地

C.國家依法征用的土地

D.依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂、及其他土地

E.農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地

【答案】BCDE

【解析】農村和城市郊區的土地，只有法律規定屬于國家者方為國家所有，其他均屬于集體所有。

2.根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》，下列屬于國家所有的土地的有(　　)。

A.國家建設對農民集體全部進行移民安置并調劑土地后，遷移農民集體原有的土地

B.因國家建設征用土地，農民集體建制被撤銷或人口全部轉為非農業人口，其未經征用的土地

C.《六十條》公布以前，全民所有單位、城市集體所有制的華僑農場使用的原農民集體所有的，迄今沒有退給農民集體的土地

D.河道堤防內的土地和堤防外的護堤地，除土改時已將所有權分配給農民，國家未征用，且迄今仍由農民集體使用的土地外

E.國有電力通訊桿塔占用農民集體的土地

【答案】ABCD

【解析】國有電力通訊桿塔占用農民集體的土地而未辦理征用手續的土地屬于集體所有。

3.集體之問土地所有權的界限遵循以下(　　)原則確定。

A.村農民集體所有的土地，按目前實際使用情況確定所有權

B.鄉(鎮)或村在集體所有的土地上修建并管理的道路、水利設施用地，應該屬于鄉(鎮)集體所有

C.鄉(鎮)或村辦企事業單位使用的集體土地，應該屬于該鄉(鎮)集體所有

D.1982((村鎮建房用地管理條例》發布時起至1987年《土地管理法》開始實施時止，鄉(鎮)或村辦企事業單位違反規定使用的集體土地按照有關規定清查處理后，鄉(鎮)或村集體單位繼續使用的，可確定為該鄉(鎮)或村集體分別所有

E.鄉(鎮)企業使用村集體所有的土地，依照有關規定進行補償和安置的，土地所有權轉為鄉(鎮)農民集體所有

【答案】ADE

【解析】鄉(鎮)或村在集體所有的土地上修建并管理的道路、水利設施用地，屬于鄉(鎮)或村農民集體所有;鄉(鎮)或村辦企事業單位使用的集體土地，屬于該鄉(鎮)集體或村集體所有。

4.關于鐵路、公路、水利、電力、軍隊等使用國有土地的情況，以下說法正確的有(　　)。

A.國家確定的保留或地方代管的軍事設施用地的土地使用權確定給軍隊，現由其他單位使用的，可依照有關規定確定為他項權利

B.經國家批準撤消的軍事設施，其土地使用權依照有關規定由當地縣級以上人民政府收回并重新確定使用權

C.依法接受、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設計用地，現仍由鐵路單位使用的，其使用權確定給鐵路單位

D.鐵路線路路基兩側依法取得使用權的保護用地，為了合理利用土地，使用權可以再確定給所在地的農民集體

E.原由鐵路、公路使用的土地，1982年5月《國家建設征用土地條例》公布之前，已經轉由其他單位或個人使用的，除按國家法律和政策應當退還的外，其國有土地使用權可確定給實際土地使用者

【答案】ABCE

【解析】鐵路線路路基兩側依法取得使用權的保護用地，使用權確定給鐵路單位。

5.關于企業改制和破產使用國有土地的情況，以下說法正確的有(　　)。

A.以出讓方式取得的土地使用權或以劃撥方式取得的土地使用權補辦出讓手續后作為資產入股的，土地使用權確定給股份制企業

B.國家以土地使用權作價人股的，土地使用權確定給股份制企業

C.國家將土地使用權租賃給股份制企業的，土地使用權確定給股份制企業

D.企業以出讓方式取得的土地使用權或以劃撥的方式取得的土地使用權補辦出讓手續后，出租給股份制企業的，土地使用權不變

E.企業以出讓方式取得的土地使用權，企業破產后，土地使用權不變

【答案】ABCD

【解析】企業以出讓方式取得的建設用地使用權，企業破產后，應依法處置，確定給新的受讓人。

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（責任編輯：hbz）

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