3、 按照土地的性能和用途利用土地，從而實現利益的權能。指的是土地權利四項基本權能中的(B )

A.占有

B.使用

C.收益

D.處分

解釋：對土地權利四項基本權能的理解。

(1)、占有指對土地事實上的管領，也即實際控制的權能。它總是表現為一種持續的狀態。

(2)、使用指按照土地的性能和用途利用土地，從而實現利益的權能。

(3)、收益指獲取土地利用帶來的經濟收入。

(4)、處分指權利人依法對土地進行處置，從而決定土地命運的權能。包括事實上的處分與法律上的處分。

4、 下列對物權的表述錯誤的是(C)

A. 物權是一種財產權

B.物權是以一定的物為客體的財產權

C.物權是請求型財產權

D.物權可分為自物權和他物權

解釋：物權是支配型財產權

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