6.以下關于土地侵權糾紛處理的表述中，正確的有(　　)。

A.土地侵權糾紛可以采取協商、行政調處或民事訴訟的方式解決

B.因土地侵權糾紛起訴法院的，法院可以直接受理

C.侵犯國有土地所有權、無人使用的國有空地、荒地使用權的，應當按土地侵權糾紛處理

D.土地侵權人承擔民事責任和行政責任外，其行為構成犯罪的，還承擔刑事責任

E.確定土地侵權民事責任的形式是過錯責任原則

【答案】ABDE

【解析】侵犯國有土地所有權，無人使用的國有空地、荒地使用權不按土地侵權糾紛處理。因為無具體利益主體行使救濟權，可以由政府有關部門用行政手段查處，而不用民事方法。

7.關于土地侵權糾紛與土地權屬爭議的區別，下列表述正確的有(　　)。

A.侵權糾紛的解決可以通過行政調處也可以直接向法院提起民事訴訟

B.侵權糾紛受行政處理后30日的訴訟時效的限制

C.對權屬爭議的行政調處不服的，應以處理爭議的政府為被告，提起行政訴訟

D.土地侵權人必須承擔民事責任，還可能承擔行政責任或刑事責任

E.兩者并存時，可以同時解決土地權利歸屬爭議與侵權糾紛

【答案】ACD

【解析】侵權糾紛不受行政處理后30日的訴訟時效的限制。土地權屬爭議和侵權糾紛并存時，必須先確定土地權利歸屬。

8.關于建國后土地權屬的變動，下列說法正確的有(　　)。

A.從1950年《土地改革法》到1962年《農村人民公社工作條例草案》的公布實施，農村土地由私有變為集體所有，這段時期成為平調土地使用時期

B.從1962年到1982年《國家建設征用土地條例》的頒布，這段時期用地都需要經過批準

C.從1982年到1986年《中共中央、國務院關于加強土地管理、制止亂占耕地的通知》的發布，此階段的特點是鄉鎮企業和農村建房亂占、濫用耕地現象嚴重

D.以上所述的法律文件可以作為認定不同時期法律關系事實及其合法性的依據

E.權屬爭議的產生多數是由歷史遺留問題造成的

【答案】ACDE

【解析】從1962年到1982年《國家建設征用土地條例》的頒布，這段時期用地以協議方式為主，一般不需要經過批準。

9.土地權屬爭議調處的法律依據有(　　)。

A.《土地改革法》

B.《人民公社六十條》

C.《國家建設征用土地條例》

D.《土地權屬爭議調查處理辦法》

E.《確定土地所有權與使用權的若干規定》

【答案】ABCE

【解析】在爭議解決中，可以針對具體的歷史情況，將《土地改革法》、《六十條》、《國家建設征用土地條例》等歷史性文件和《確定土地所有權與使用權的若干規定》等規章，作為認定不同歷史時期法律關系事實及其合法性的依據。D項屬于人民政府國土資源行政主管部門受理和處理土地權屬案件的程序性法律文件。

10.從1950年《土地改革法》到1962年9月27日《農村人民公社工作條例草案》(六十條)的公布實施，我國土地權利制度發生了重大變革，表現為(　　)。

A.城市土地收歸國有

B.農村土地由私有轉為集體所有

C.由“一大二公”轉為“三級所有，隊為基礎”

D.農村群眾房屋歸集體所有

E.鄉鎮企業和農村建房亂占、濫用耕地的現象嚴重

【答案】BC

【解析】從1950年《土地改革法》到1962年9月27日《農村人民公社工作條例草案》(六十條)的公布實施。農村土地出現大變革，土地所有制由私有轉為集體所有，又由“一大二公”轉為“三級所有，隊為基礎”。后一段時期確定土地權屬的依據主要是當時的行政命令，現在往往難以找到方案記載。這段時期可以稱為平調土地使用時期。E項是從1982年到l986年的特點。

編輯推薦：

2014年土地登記代理人理論與方法考試考點匯總

土地登記代理人理論與方法輔導資料匯總

2014年土地登記代理人《理論與方法》知識點匯總1

2014年土地登記代理人《理論與方法》知識點匯總2

（責任編輯：hbz）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁