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6.集體土地所有權主體不包括( )。

A.鄉農民集體

B.村農民集體

C.縣農民集體

D.村民小組農民集體

7.關于集體“四荒”土地的說法，不正確的是( )。

A.包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘

B.其使用權最長不得超過30年

C.使用權可以繼承、轉讓、抵押或參股聯營

D.同等條件下，本集體組織成員有對其的優先承包權

8.關于劃撥國有土地使用權的抵押的說法，不正確的是( )。

A.必須領有國有土地使用證

B.具有合法的地上建筑物、其他附著物產權證明

C.原土地使用者不受限制

D.原土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人

9.出讓土地使用權的出租的必要條件是( )。

A.已繳納土地出讓金

B.應在出讓合同的有效期內

C.符合城市規劃的要求

D.土地開發必須達到規定的標準或條件

10.土地使用權出租設定登記申請人應繳的權屬證明文件不包括( )。

A.劃撥土地使用權出租批準文件

B.土地使用權出租合同

C.有關部門認證的出租地塊開發投資證明

D.申請人的身份證明

答案：6.C 7.B 8.C 9.D 10.D

11.有企業兼并其他或國有企業合并，其后的企業是國有工業生產企業的，經土地行政主管部門批準，對企業改革涉及的土地使用權，經批準可以采取保留劃撥方式處置，但保留劃撥用地方式的期限不得超過( )年。

A.2

B.5

C.15

D.10

12.國家作價出資(入股)國有土地使用權設定登記的申請人為( )。

A.原使用該土地的國有企業

D.國有股權持股單位

C.上級國有獨資集團公司

D.改組后的新設企業

13在初始土地登記中，公告在( )階段采用。

A.權屬審核

B.地籍調查

C.申請

D.注冊登記

14根據《土地登記規則》，對初始土地登記中不能確認土地所有者或使用者的土地，( )方式處理比較適合。

A.由土地登記機關進行登記造冊，頒發土地證書

B.不予登記

C.由土地登記機關進行登記造冊，不發土地證書

D.暫緩受理

15.在初始土地登記中，通告在( )階段采用。

A.權屬審核

B.地籍調查

C.申請

D.注冊登記

答案：11.B 12.D 13.A 14.C 15.C

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（責任編輯：中大編輯）

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