為幫助廣大學員更好的參加2013年土地登記代理人考試，中大網校編輯部編輯特整理了土地登記代理人考試相關模擬試題， 希望對您有所幫助！

1.以下( )情形需要進行初始土地登記。

A.從未進行過土地登記的地區

B.土地抵押過程中需要設定抵押權

C.集體土地使用權權利人發生變更

D.國有土地租賃時需要設定租賃權

E.原有登記需要全面更新

2.初始土地登記的特點包括( )。

A.階段性

B.經常性

C.全域性

D.粗略性采集者退散

E.集中性

3.相對于土地登記的一般程序，初始土地登記的程序的特殊性體現在( )。

A.增加了準備工作

B.增加了地籍調查工作

C.增加了通告

D.增加了權屬審核工作

E.增加了公告

4.以下關于單位使用土地的土地登記申請人的表述中，正確的是( )。

A.凡是以企業法人名義取得土地使用權的，由企業法人及其法人代表申請土地登記

B.機關法人以法人名義取得土地使用權的，由法人及其法人代表申請土地登記

C.社團法人有法人資格但不是以本法人名義取得土地使用權的，由現在法人及其法人代表申請土地登記

D.聯營單位以單位法人及法人代表申請土地登記

E.私營單位屬合作性質且土地使用權不作為合作條件的，自行確定土地登記申請人

5.以下關于集體土地產權登記申請人的表述中，正確的是( )。

A.使用宅基地的城鎮、農村居民由其集體土地所有權人申請土地登記

B.村集體內有兩個以上農村集體經濟組織的，可以由村集體代辦

C.村集體所有土地由村屬農村集體經濟組織或者村民委員會及其代表申請土地登記

D.使用四荒拍賣土地的農村居民由農地使用合同簽訂人申請土地登記

E.鄉(鎮)農民集體所有的土地應由鄉(鎮)集體及其法人代表申請土地登記

答案：1.AE 2.ACE 3.ACE 4.ABD 5.BCDE

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（責任編輯：中大編輯）

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