為了幫助考生系統的復習2012年土地登記代理人考試課程，全面的了解土地登記代理人考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012年土地登記代理人考試輔導資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

土地登記代理人考試法律知識輔導資料（6）

第四科目　土地登記代理實務

一、土地登記概論

掌握土地登記的概念、意義、作用，土地登記的法律依據、效力、特點，土地登記的基本原則、內容與分類，初始土地登記、土地權利的設定登記、土地權利的變更登記的區別，《土地登記規則》的主要內容。

熟悉土地權屬性質與來源，土地權利主體、客體，土地登記的基本單元、土地登記機關。

了解國內外土地登記的歷史沿革與國際通行的主要土地登記制度。

二、土地登記的程序

掌握土地登記的一般程序與要求，土地登記申請的含義、申請人、申請方式、申請時限、申請書的填寫，權屬審核的含義、標準和依據，注冊登記的概念、依據和內容，核發證書的概念和發放對象，土地登記人員，土地登記的辦理期限。

熟悉土地登記的申請審查和收件，權屬審核的內容及審核依據，土地登記簿和土地歸戶冊的構成，土地證書的種類。

了解土地登記審批表、土地登記卡、土地歸戶卡、土地證書的填寫要求和法律效力。

三、初始土地登記

掌握初始土地登記的概念、特點、申請人、申請應提交的證明文件，初始土地登記程序，初始土地登記公告的意義。

熟悉土地登記通告、土地登記公告，土地登記公告異議的處理。

了解我國初始土地登記概況，初始土地登記準備工作，初始土地登記中土地權屬爭議的處理，未確定土地所有權、使用權土地的處理。

四、土地所有權、使用權和土地他項權利設定登記

掌握土地所有權、使用權和土地他項權利設定登記的概念、類型，各類設定登記的法律特征、申請人、申請時限和申請人應提交的證明文件，各類設定登記的《土地登記卡》的內容。

熟悉各類設定登記的權屬審核內容及審核依據。

了解各類設定登記的《土地歸戶卡》和土地證書填寫內容。

五、土地所有權、使用權和土地他項權利變更登記

掌握土地所有權、使用權和土地他項權利變更登記的概念、類型，各類變更登記的法律特征、申請人、申請時限和申請人應提交的證明文件，各類變更登記的《土地登記卡》內容。

熟悉各類變更登記的權屬審核內容及審核依據。

了解各類變更登記的《土地歸戶卡》和土地證書填寫內容。

六、名稱、地址和土地用途變更登記

掌握名稱、地址和土地用途變更登記的概念、類型、申請人、申請時限和申請人應提交的證明文件，名稱、地址和土地用途變更登記的《土地登記卡》內容。

熟悉名稱、地址和土地用途變更登記的權屬審核內容及審核依據。

了解名稱、地址和土地用途變更登記的意義及《土地歸戶卡》、土地證書填寫內容。

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（責任編輯：中大編輯）

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