為幫助廣大學員更好的參加2013年土地登記代理人考試，中大網校編輯部編輯特整理了土地登記代理人考試相關模擬試題， 希望對您有所幫助！

1、 在土地權利人的地址與其使用的宗地的坐落不一致的情況下，因宗地所在的( ) 而進行的變更土地登記一般不屬于地址變更登記。

A.行政區域調整

B.通訊地址改變

C.街道名稱改變

D.宗地門牌號碼改變

E.戶籍管理部門改變

標準答案：a, c, d

2、 下列關于土地用途變更登記的敘述中正確的是( )。

A.申請人應當提交由土地登記機關發出的土地證書

B.申請人不用提交地上建筑物、附著物權屬證明

C.國有土地的用途發生變更的，申請人應提交城市規劃部門、土地行政主管部門等有批準權的部門批準的用途改變文件

D.農村集體所有土地進行農業結構調整地，申請人應當提交農業部門或其他有批準權的部門的批準文件

E.集體土地建設用地的用途發生變更的，申請人應提交地方人民政府批準用途改變的文件

標準答案：a, c, d, e

3、 下列關于地址變更登記的敘述中，正確的是( )。

A.地址變更登記在宗地《土地登記卡》上進行

B.根據《土地登記卡》注冊登記的內容，更改《土地歸戶卡》上的“通訊地址”欄目

C.地址變更登記需要對土地證書進行修改

D.申請地址變更登記可以是其權利范圍內的一部分土地變更

E.因宗地所在地行政區域調整、街道名稱改變或宗地門牌號碼改變進行的變更土地登記不屬于地址變更登記，一般由登記機關直接更改即可

標準答案：a, b, e

4、 下列變更登記需要報經人民政府審批的是( )。

A.國家授權經營國有土地使用權設定登記

B.土地使用權出租設定登記中大網校

C.土地使用權出租權的變更登記

D.劃撥國有土地使用權變更登記

E.集體土地使用權抵押權的設定登記。

標準答案：a, d

5、 下列變更登記不需要報經人民政府審批的是( )。

A.集體土地使用權變更登記

B.名稱變更登記

C.地址變更登記

D.土地抵押權的設定登記

D.土地用途變更登記

標準答案：b, c, d, e

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（責任編輯：中大編輯）

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