【內容摘要】為了備考2014年土地登記代理人考試，中大網校編輯特別整理了土地登記代理人代理實務相關復習資料，幫助大家順利通過2014年土地登記代理人考試。

土地登記的歷史沿革

(一)國外土地登記歷史沿革

歷史上許多國家對土地登記都很重視。古希臘、古羅馬、古埃及等很早就有地籍管理和土地登記方面的記載。

古希臘著名思想家柏拉圖，在他著名經濟著作《法律篇》第八卷規定：不管是鄰近邊界的本國公民還是外國人(即他擁有毗鄰邊界的土地)，任何人不得移動土地的邊界標志。公元前450年，反映早期羅馬共和國社會經濟關系的羅馬最古老的成文法——十二銅表法編定，全文現存104條，其中第七表為土地權利法，明確規定在地界訴訟中，必須遵循十二銅表法的規定。

(二)我國土地登記歷史沿革

我國的土地登記有著悠久的歷史，它是歷代土地管理的基礎和封建政府的立國之本。據史料記載，早在公元前4 000年～公元前2 000年的黃帝、大禹時即有平水土，劃九州，辨土質，定田等，開創清理地籍訂定賦則之先河。并設置了名曰“太常”的官員負責繪制人文地理圖、丈量劃分田地。

秦始皇曾大規模清查地籍， “令黔首自實田”。黔首自實田，

是秦代清查土地數量、擴大賦稅來源的辦法。

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（責任編輯：wrr）

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