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城市規(guī)劃師考試管理法規(guī)輔導：需由國務院批準才能征用的土地

征用下列土地的，由國務院批準：

(一)基本農(nóng)田;

(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過35hm2的;

(三)其他土地超過70hm2的。

建設(shè)單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方法取得。但是，下列建設(shè)用地使用劃撥方式取得：

(一)國家機關(guān)用地和軍事用地;

(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;

(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的臨時用地，在報批前，應當先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。臨時使用土地期限一般不超過2年。農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

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（責任編輯：中大編輯）

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