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二、修建性詳細規劃

(一)修建性詳細規劃的地位和作用

(二)修建性詳細規劃的基本特點

(三)修建性詳細規劃的編制內容和要求

1、修建性詳細規劃編制的基本原則

2、修建性詳細規劃編制的要求

3、修建性詳細規劃編制的內容

根據《城市規劃編制辦法》，修建性詳細規劃編制應包括內容：

(1)建設條件分析與綜合技術經濟論證

(2)建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規劃設計，布置總平面圖

(3)對住宅、醫院、學校和托幼等建筑進行日照分析

(4)根據交通影響分析，提出交通組織方案和設計

(5)市政工程管線規劃設計和管線綜合

(6)豎向規劃設計

(7)估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益

在實際工作中，一般包括內容：

(1)用地建設條件分析

(2)建筑布局與規劃設計

(3)室外空間與環境設計

(4)道路交通規劃

(5)場地豎向規劃

(6)建筑日照影響分析

(7)投資效益分析和綜合技術經濟論證

(8)市政工程管線規劃設計和管線綜合

(四)修建性詳細規劃的成果要求

1、成果的內容與深度

2、成果的表達深度

(1)修建性詳細規劃說明書的基本內容

(2)修建性詳細規劃應當具備的基本圖紙

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（責任編輯：中大編輯）

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