為了幫助考生系統的復習房地產估價師考試課程，全面的了解2012年房地產估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012房地產估價師考試各章復習的重點資料，希望對您參加本次考試 有所幫助！  

房地產估價師考試制度與政策練習題

1、城市規劃實行分級審批制度。城市總體規劃綱要，需經( )審核同意。

A.國家有關行政單位

B.省級人民政府

C.該市上一級人民政府

D.城市人民政府

2、我國注冊建筑師級別設置分為( )注冊建筑師。

A.一級和二級

B.一級、二級和三級

C.甲等和乙等

D.甲等、乙等和丙等

3、公告是房屋權屬登記的必經程序。( )

A.對

B.錯

4、建設工程勘察、設計單位有( )行為時，依照有關法律法規沒收違法所得，責令停業整頓，降級或吊銷其資質證書。

A.超越資質級別或者范圍承接勘察設計業務

B.允許其他單位、個人以本單位名義承攬建設工程勘察設計業務

C.以其他建設工程勘察、設計企業的名義承攬建設工程勘察、設計業務的

D.未受聘于建設工程勘察、設計單位的人從事建設工程勘察、設計活動

E.將所承攬的建設工程勘察、設計業務轉包或違法分包

5、在正常使用下，房屋建筑工程中屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏的最低保修期限為( )年。

A.5

B.4

C.3

D.2

6、稅收中的加成與附加不同。加成是加成征稅的簡稱，是對所有納稅人都加成征稅;附加是地方附加的簡稱，是地方政府在正稅之外附加征收的一部分稅款，附加只對特定的納稅人加征。( )

A.對

B.錯

7、下列關于管理中心運作住房公積金的說法，( )是錯誤的。

A.管理中心運作住房公積金的基本要求是安全性

B.管理中心可將住房公積金余額用于購買銀行債券

C.管理中心不能向單位或個人提供擔保

D.住房公積金主要應用于發放職工個人住房貸款

8、房地產權屬檔案業務管理的內容有( )。

A.收集、整理

B.鑒定、統計

C.繪圖、造冊

D.更新、修撰

E.保管、利用

9、實施強制拆遷前( )天應通知被拆遷人。

A.7

B.10

C.15

D.30

10、投資方向調節稅的最高稅率為( )。

A.15%

B.20%

C.30%

D.35%

參考答案:

1、D 2、A 3、B 4、ABCE 5、A 6、B 7、B 8、ABE 9、C 10、

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（責任編輯：中大編輯）

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