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2011 年 房地產(chǎn)估價師考試 《制度與政策》試題及參考答案(網(wǎng)友回憶)
21、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)商品保修期從住宅 ( )起計(jì)算
A.交付使用
B.竣工驗(yàn)收
C.合同簽訂
D.雙方協(xié)商
22、住宅于2003年1月10日竣工驗(yàn)收,未銷售的尾房于2006年1月10日出售并交付給買受人,企業(yè)應(yīng)承擔(dān)屋面防水最低保修期為 ( )
A.2006年1月9日
B.2008年1月9日
C.2009年1月9日
D.2011年1月9日
23、在商品房預(yù)售廣告中,不得涉及的內(nèi)容 ( )
A.中介服務(wù)
B.房屋結(jié)構(gòu)
C.裝飾裝修
D.物業(yè)管理
24、房地產(chǎn)廣告中不得 ( )
A.涉及規(guī)劃中的文化教育設(shè)施
B.涉及物業(yè)管理內(nèi)容
C.含有升值或者投資回報(bào)承諾
D.使用建筑設(shè)計(jì)效果圖或模型圖
25、下列情形中,當(dāng)事人無需申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的有 ( )
A.租賃
B.贈與
C.互換
D.繼承
26、出租共有房屋應(yīng)提交 ( )同意出租的證明
A.共有人的證明人
B.其它共有權(quán)人
C.共有人的委托人
D.其他承租人
27、購買經(jīng)濟(jì)適用房不滿 ( )年,不得直接上市交易
A.1年
B.2年
C.3年
D.5年
28、商品房預(yù)售合同登記備案方由 ( )辦理。
A.房地產(chǎn)企業(yè)
B.代理機(jī)構(gòu)
C.預(yù)購人
D.企業(yè)和預(yù)購人共同
29、為防地質(zhì)災(zāi)害,甲企業(yè)對預(yù)售房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行有利購房者的更改,且不加價,則企業(yè) ( )
A.不必通知買受人
B.應(yīng)書面通知買受人
C.應(yīng)公示買受人
D.可在交房時告知買受人
30、承租人在租賃期內(nèi)死亡,有權(quán)要求維持原租賃關(guān)系的承租人 ( )
A.已離異的妻子
B.異國定居的女兒
C.居住領(lǐng)近城市的養(yǎng)子
D.現(xiàn)共同居住的兒子
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(責(zé)任編輯:中大編輯)
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