為了幫助考生系統的復習房地產估價師考試課程，全面的 了解2011年房地產估價師考試教材的相關重點， 小編特 編輯匯總了2011年 房地產估價師考試各章復習的重點資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

11、保險的基本職能是指保險在一切經濟條件下均具有的職能，包恬( )。

A.分散風險職能

B.融通資金職能

C.組織經濟補償

D.防災防損職能

E.分配職能

12、對今年參加全尉房地產估價師執業資格考試的人員進行統計，則( )。

A.全部參加考試人員為總體單位

B.全部參加考試人員為統汁總體

C.你作為考生是總體單位

D.你作為考生是個體

E.你的年齡是一個品質標志

13、下列財務指標巾，反映企業營運能力的有( )。

A.資產負債率

B.存貨周轉率

C.存貨周轉次數

D.應收賬款周轉率

E.應收賬款周轉次數

14、下列選項中，屬于違法建設的工程有( )。

A.未取得建設工程規劃許可證的建設工程

B.臨時建設工程

C.違反建設工程規劃許可證規定的建設工程

D.城市規劃行政主管部門不按照法律規定批準建設的項目

E.擅自變更批準的規劃設計圖紙的建設工程

15、下列關房產圖的表述中，正確的有( )。

A.房產分幅圖是全面反映房屋及其用地的位置和權屬等狀況的基本圖，其比例尺一般為1：500

B.房產分丘圖能反映丘內所有房屋及其用地情況等各項房地產要素

C.房產分戶圖是表示房屋建筑結構的細部，比例尺一般為1：100

D.房產分戶因是分丘圖的局部明細圖

E.分丘圖是測繪分戶圖和分幅圖的基礎資料

三、判斷題(共40題，每題0.5分。請根據判斷結果，在答題卡上涂黑其相應的符號，用“√”表示正確，用“×”表示錯誤。不答不得分，判斷錯誤扣0.5分，本題總分最多扣至零分。)

1、中國傳統的城市土地使用制度，是對土地實行行政劃撥、無償無限期使用、禁止土地使用者轉讓土地的制度。 ( )

2、國家實行土地登記制度，應由縣級以上人民政府±地管理部門剝所管轄的土地進行登記造冊。 ( )

3、征用農用地的，應先辦理農用地轉用手續，再辦理征地審批手續。 ( )

4、經濟適用住房建設用地采取劃撥方式供應。 ( )

5、房屋拆遷時，拆遷期限不能超出搬遷期限。 ( )

6、拆除代管房屋、產權不明確的房屋、己設定抵押權的房屋.依法均須辦理公證手續。 ( )

7、城市房屋拆遷主管部門一般不得接受房屋拆遷委托，但縣級以上人民政府為對外招商引資而特別委托的除外。 ( )

8、房地產廣告中僅介紹房地產項目名稱的，可以不必注明開發企業名稱。 ( )

9、房地產廣告中涉及的交通、商業文化教育設施及其他市政條件等，如尚處在規劃或建設階段，必頒在廣告中注明。 ( )

10、經有關部門批準，建筑藝術造型有特殊要求的，對建設工程的勘察、設計可以不招標，采取直接發包。 ( )

11、注冊監理工程師的工作內容是控制所監理工程的投資.其目標是投資越省越好。 ( )

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（責任編輯：中大編輯）

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