2012年房地 產經紀 人考試 制度與政策練習題

4、按照《城市房地產管理法》規定采取協議方式出讓的土地使用權出讓金( )

A.由出讓方、受讓方平等協商確定

B.由專業人士評估確定

C.由政府決定

D.不得低于按國家規定所確定的最低價

5、采取協議方式出讓土地使用權的出讓金不得低于( )

A.基準地價

B.政府定價

C.評估價

D.按國家規定確定的最低價

6、根據《土地管理法》的規定，征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的( )倍。

A.4～6

B.4～8

C.6～10

D.15

7、設立房地產中介服務機構，必須向( )申請注冊登記，領取營業執照，方可開業。

A.房地產管理部門

B.工商行政管理部門

C.土地管理部門

D.建設管理部門

8、房產稅的課稅對象是( )。

A.工礦區的房屋所有人

B.房屋承租人

C.市區的房屋

D.農村的房屋

9、在征地拆遷過程中，依據房屋的( )給予補償

A.建筑造價

B.重置價格

C.評估價格

D.建造成本+目標利潤

10、建設用地規劃管理由( )部門負責

A.建設

B.房地產管理

C.城市規劃行政主管

D.土地管理

參考答案：1、C　2、A　3、C　4、A　5、A　6、C　7、C　8、D　9、C　10、D

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（責任編輯：中大編輯）

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