2012年房地 產經紀 人考試 制度與政策練習題

1、建筑工程招標可以采取( )招標方式

A.公開

B.邀請

C.內定

D.協議

E.階段

2、編制城市分區規劃的主要任務，是在總體規劃的基礎上，對城市的( )配置作進一步安排。

A.建筑密度

B.人口分布

C.公共設施

D.基礎設施

E.土地利用

3、房地產業是進行房地產投資、開發、經營、管理、服務的行業，是具有( )等特點的產業。

A.先導性

B.風險性

C.帶動性

D.主導性

E.基礎性

4、2002年，國土資源部出臺了11號令，規定商品住宅用地必須采取( )方式取得。

A.招標

B.拍賣

C.掛牌

D.劃撥

E.協議

5、《城市房地產管理法》所稱的房地產交易包括( )

A.房地產轉讓

B.房地產抵押

C.房屋租賃

D.房地產繼

E.土地使用權出讓

6、縣級以上土地管理部門對非法轉讓土地的行為，可作出的行政處罰有( )。

A.宣布轉讓協議無效

B.沒收轉讓所得

C.罰款

D.地上建筑物收歸國有

E.警告

7、我國土地使用權出讓可以采取( )方式

A.征用

B.劃撥

C.拍賣

D.招標

E.協議

8、物業管理收費應根據提供服務的性質、特點等不同情況，分別實行( )

A.市場價

B.政府指導價

C.政府定價

D.經營者定價

E.優惠價

9、房屋商品租金由地租、折舊費、維修費、利潤( )等構成。

A.投資

B.投資利息

C.保險費

D.管理費

E.稅金

10、在發生( )時，房屋出租人有權提前終止租賃合同。

A.承租人擅自轉租房屋

B.承租人改變房屋用途

C.經承租人同意房屋所有權發生轉移

D.租人利用房屋進行違法活動

E.承租人拖欠租金累計6個月以上

參考答案：1、AC　2、ABDE　3、ABCE　4、ABC 5、CDE　6、ACDE　7、ABE　8、ADE　9、ABDE　10、AB

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（責任編輯：中大編輯）

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