2021年房地產估價師考試新政策解讀

根據2021年10月19日估協發布的房估考務通知變化如下：

1. 考試科目的變化

由原考試科目《房地產估價制度與政策》

《房地產估價理論與方法》

《房地產開發經營與管理》

《房地產估價案例與分析》

變更為： 《房地產制度法規政策》

《房地產估價原理與方法》

《房地產估價基礎與實務》

《土地估價基礎與實務》

2. 報名條件和考試周期的變化

2021年報考條件放開，大專以上學歷都可以報考，無工作年限和專業的要求，由原來的2年滾動變為4年一滾動。

之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》3個科目的考試。取得房估證書的亦然。參加3個科目考試的人員，須在連續的3個考試年度內通過應試科目的考試，方可換領新房地產估價師職業資格證書。

3. 考試方式的變化

原開卷考試的房地產估價案例取消，現有的《房估基礎實務》和《土估基礎實務》均為閉卷考試。

4. 考試的銜接

如果已通過部分科目，今年繼續報考的，那今年必須一次通過才可以，如果沒過的話，那2021年已通過的輪換到下一年，按四年一周期滾動管理，2020年通過的科目作廢。

如果今年不報名考試，已通過的部分考試科目成績保留至2022年，但剩余科目要2022年一次通過，如果未通過，2022年已過科目輪換到下一年，按四年一周期滾動管理，2020年通過的科目作廢。

總結：報考條件放開、會有更多的人參加考試，土估與房估合并，一證兩用提升了證書的含金量、考試周期變為4年且實務閉卷考試，考試難度加大，之前已取得房估土估證書的人員還需重新在考試三個科目增加報考的人群基數，老考生要求在一年內通過剩余的考試科目給他們增加了緊迫感，所以加油備考吧！

考試熱點新聞：

2021年房地產估價師考試大綱及考試題型匯總

2021年房地產估價師職業資格考試推薦參考書目

住建部印發《房地產估價師職業資格制度規定及考試實施辦法》

（責任編輯：gx）

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