章節：第七章

知識點： 1、收益法的含義。P212

2、收益法的基本思想。P213

3、凈收益按一定數額遞增的公式。P223

4、凈收益在前后兩段變化規律不同的公式。P229

5、凈收益測算的基本原理P236

6、報酬率的求取P246

7、直接資本化法與報酬資本化法的比較P256

重點： 1. 收益法適用的估價對象P215

2. 收益法估價的操作步驟P216

3. 報酬資本化法最一般的公式P216

4.凈收益每年不變的公式P218

5.收益法總結P264

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（責任編輯：中大編輯）

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