2010 年 房地產估價師考試  制度與政策真題及答案

參考答案

(一)單項選擇題

1-10：C D B B D C A C B A

11-20：C B C D B A D B D B

21-30：B C D A C B C A A D

31-40：D B D A A B A D B A

(二)多項選擇題

1.BC 2.CE 3.ABDE 4.BCD 5.ACDE 6.BCE7.ACDE 8.ABCE 9.BCDE 10.ABCE 11.ACDE 12.BDE 13.CE 14.ABD 15.BCDE

(三)判斷題

1.× 2.√ 3.× 4.× 5.× 6.× 7.√ 8.√ 9. √10.× 11.×12.√ 13.× 14.√ 15.√ 16.√ 17.√ 18.× 19.√ 20.× 21.×22.× 23.× 24.√ 25.√ 26.× 27.√ 28.× 29.×30.√ 31.√32.√ 33.× 34.× 35.√ 36.√ 37.× 38.√ 39.× 40.√

(四)綜合分析題

1.B 2.BCD 3.C 4.A 5.B 6.D 7.BC 8.D 9.C 10.A 11.C 12.AC 13.B 14.AC 15.BC

1.(80-50)㎡ ×2800元/㎡=84000元。

11.所有者權益包括實收資本、資本公積、盈余公積和未分配利潤四個項目，其中，盈余公積和未分配利潤合稱為留存收益。《中華人民共和國公司法》規定，公司當年的稅后利潤，先應提取10%列入法定公積金(當公司法定公積金累計額達到公司注冊資本的50%后可不再提取)。甲公司2009年底所有者權益總額=[200+100+(120-70)]萬元=350萬元。

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（責任編輯：中大編輯）

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