11.房地產抵押估價報告應用有效期從( )起計，不得超過一年。

A.估價時點

B.估價委托日

C.估價報告出具日

D.估價開始作業日

12.在共有建筑面積計算中，不應分攤的是( )。

A.用作公共休憩的架空層

B.本幢公共使用的電梯井

C.本幢的公共門廳

D.本幢的公共過道

13.根據《中華人民共和國物權法》，不動產登記費按( )收取。

A.面積

B.套

C.成交價格

D.件

14.房屋登記機構受理異議登記后，應于( )個工作日內完成登記。

A.1

B.10

C.15

D.30

15.某非經濟特區的房地產估價機構評估一宗以房產為主的項目，評估的房地產總價為2400萬元，根據國家有關規定，估價收費最高為( )萬元。

A.1.92

B.3.60

C.4.57

D.6.00

16.某住房置業擔保公司實有資本5億元，其擔保的貸款余額不得超過( )億元。

A.50

B.100

C.150

D.200

17.對房地產估價機構擅自設立分支機構的，房地產行政主管部門可給予( )等處罰。

A.罰款

B.吊銷估價資質證書

C.吊銷營業執照

D.沒收違法所得

18.甲房地產估價機構與乙房地產估價機構合作完成估價業務，并以合作雙方的名義共同出具估價報告的前提是( )。

A.經市(縣)人民政府批準

B.經委托人書面同意

C.經房地產行政主管部門批準

D.經省(自治區、直轄市)人民政府批準

19.實行包干制的物業服務費，其構成不包括( )。

A.物業服務成本

B.法定稅費

C.物業服務企業的酬金

D.物業服務企業的利潤

20.2009年4月，王某將其住宅出租，月租金收入為2000元，其當月應繳納的房產稅為( )元。

A.80

B.160

C.200

D.240 

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（責任編輯：中大編輯）