為了幫助考生系統的復習房地產估價師考試課程，全面的 了解2012年房地產估價師考試教材 的相關重點， 小編特 編輯匯總了2012年 房地產估價師考試各章復習的重點資料，希望對您參加本 次考試有所幫助！
估價結果報告
一、委托人：
名稱：××市土地整理儲備供應中心
住所：(略)
法定代表人：(略)
二、估價機構：
名稱：××房地產估價公司
住所：××路××號
法定代表人：(略)
房地產估價資質：(略)
三、估價對象：
范圍：估價對象位于××區卓刀泉南路12號，土地使用權規
劃用途為住宅，土地總面積為34068.69㎡，位置詳見附圖(略)。
概況：估價對象位于××區卓刀泉南路12號，東鄰規劃道路、
南鄰空地，西鄰桂子花園，北面桂子花園，位置詳見附圖。
估價對象規劃用途為住宅用地，土地總面積34068.69㎡，地
號為G11090004,圖號為536,土地使用權出讓年限為70年，規劃
容積率2.04，規劃總建筑面積69570㎡。
四、估價目的：
本次評估為委托人確定國有土地使用權出讓價格提供參考。
五、估價時點：
以估價對象土地公開拍賣日期2003年4月1日為本次估價的
估價時點。
六、價值定義：
本報告采用公開市場價值標準。本次評估所確定的土地價格是
指估價對象在估價時點2003年4月1日，規劃用途為住宅，土地
出讓年限為70年，評估設定土地開發程度為宗地紅線外“五通”(即
通路、供水、排水、通電、通訊)及宗地紅線內“場地平整”現狀利
用條件下的國有土地使用權出讓價格。
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（責任編輯：中大編輯）
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