2013年房地產估價師考試于10月12~13日開考，為幫助學員更好的參加房地產估價師考試，特整理房地產估價師考試科目（房地產開發經營與管理）相關試題供大家模擬和練習，希望對您有所幫助！

單選題:

1、2003年國家出臺了國有土地使用權出讓實行“招、拍、掛”的政策，對我國房地產投資產生了深遠影響，這種情形屬于房地產投資特性中的(　)。

A.適應性

B.異質性

C.政策影響性

D.相互影響性

標準答案：c

2、房地產的經濟壽命是指物業開始使用至(　)的時刻。

A.收益為零

B.產生的收益超過其使用成本

C.凈收益為零

D.收益率小于基準收益率

標準答案：c

3、房地產最重要的一個特性是(　)。

A.不可移動性

B.適應性

C.異質性

D.壽命周期長

標準答案：a

4、由于房地產的流動性差，從而導致房地產變現能力較差，存在變現風險的房地產特性是(　)。

A.弱流動性

B.異質性

C.壽命周期長

D.不可移動性

標準答案：a

5、我國就管理渠道來說，將固定資產投資分為(　)。

A.基本建設投資，更新改造投資，房地產開發投資和其他固定資產投資

B.國有經濟、集體經濟、個體經濟、聯體經濟、股份制經濟、外商投資經濟、港澳臺投資經濟

C.國家預算內資金、國內貸款、利用外資、自籌資金和其他投資

D.建筑安裝工程、設備和工器具和其他費用投資

標準答案：a

6、房地產的投資對象包括(　)。

A.房地產直接投資和房地產間接投資

B.房地產實物資產和房地產證券

C.商品房建設投資和土地開發投資

D.固定資產投資和流動資產投資

標準答案：b

7、房地產開發企業開發建設供出租使用的商品住宅、廠房、倉庫、辦公樓等房屋工程及其配套的服務設施所完成的投資屬于(　)。

A.商品房建設投資

B.置業投資

C.土地開發投資

D.單純的土地開發

標準答案：a

相關文章：

2013年房地產開發經營與管理模擬練習(1-30)

更多房地產估價師考試綜合輔導>>

更多關注：考試培訓  2013年房產估價師考試時間   免費短信提醒 >>

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁