2010 年 房地產估價師考試  制度與政策真題及答案

(二)多項選擇題(共15題，每題2分。每題的備選答案中有2個或2個以上符合題意，請在答題卡涂黑相應的編號。全部選對的，得2分;錯選或多選的，不得分;少選且選擇正確的每個選項得0.5分)

1.下列用地，法定出讓年限為50年的有( 　)。

A.居住用地

B.工業用地

C.體育用地

D.娛樂用地

E.旅游用地

2.建設用地使用權出讓合同附件的主要內容包括( 　)。

A.當事人的名稱和住所

B.土地界址、面積

C.宗地平面界址圖

D.開發投資強度

E.市縣政府規劃管理部門確定的宗地規劃條件

3.房地產估價專家委員會對估價報告的鑒定內容包括( 　)。

A.估價方法選用

B.估價結果確定方式

C.估價師的職業道德

D.估價技術路線

E.估價參數選取

4.根據《房地產廣告發布暫行規定》，房地產廣告不得( 　)。

A.涉及貸款服務

B.出現融資的內容

C.承諾為入住者辦理戶口

D.利用其他項目的形象、環境作為本項目的效果

E.使用建筑設計效果圖

5.商品房銷售中，禁止的行為包括( 　)。

A.返本銷售

B.實名制購房

C.未取得商品房預售許可證收取定金

D.成套住宅分割拆零銷售

E.預購人將購買的期房再行轉讓

6.關于拍賣、變賣抵押房地產所得價款清償順序的說法，正確的有( 　)。

A.抵押權末登記的，按照債權先后清償

B.抵押權未登記的，按照債權比便清償

C.抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償

D.抵押權未登記的，經過公證的優先清償

E.抵押權登到順序相同的，按照債權比例清償

7.根據《房屋登記辦法》可以辦理預告登記的有( 　)。

A.預購商品房設定抵押

B.在建工程設定抵押

C.房屋所有權轉讓

D.房屋所有權設定抵押

E.購買預售商品房

8.根據《注冊房地產估價師管理辦法》，下列人員中不符合房地產估價師注冊條件的有( 　)。

A.緩刑期未滿的人員

B.現職公務員

C.年齡超過65周歲的人員

D.具有完全民事行為能力的人員

E.申請在2個房地產估價機構執業的人員

9.城市范圍內的下列房地產中，屬于應繳納房產稅的有( 　)。

A.名勝古跡自用的房產

B.寺廟出租的經營用房產

C.校辦工廠的房產

D.房地產開發企業建造未售但自用的房產

E.地下停車場

10.下列污染類型中，屬于輻射污染的有( 　)。

A.燈光污染

B.視覺污染

C.高壓輸電線污染

D.垃圾臭氣污染

E.醫療照射相關文章：

查看2010年房地產估價師考試制度與政策真題及答案匯總

查 看更 多房地產估價師考試試題

編輯推薦:

查看2011 年房地產估價師考試 準考證打印時間

掌握考試動態房地 產估價師考試信息 免 費短信提醒 讓你領先一步

查 看2011年房地產估價師 考試網絡輔導 助你順利過關！ 

（責任編輯：中大編輯）