為了幫助考生系統的復習房地產估價師考試課程，全面的了解2012年房地產估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012房地產估價師考試各章復習的重點資料，希望對您參加本次考試 有所幫助！  

房地產估價師考試制度與政策練習題

 1、資本金制度規定資本金占項目投資的比例不得低于25%。( )

A.對

B.錯

2、在現階段，按照國家規定，取得國有土地使用權的途徑主要有( )。

A.行政劃撥

B.國家出讓

C.房地產轉讓

D.土地租賃

E.房地產租賃

3、住房公積金管理中心為直屬城市人民政府的半獨立事業單位，是住房公積金管理的主體，對住房公積金擁有管理權和所有權。( )

A.對

B.錯

4、估價機構應將分戶的初步估價結果向被拆遷人公示( )天，并進行現場說明，聽取意見。

A.5

B.7

C.15

D.10

5、房地產估價機構的法定代表人必須是注冊后從事房地產估價工作5年以上(含5年)的專職注冊房地產估價師。( )

A.對

B.錯

6、醫院用地可以免交耕地占用稅。( )

A.對

B.錯

7、房地產業是發展國民經濟和改善人民生活的( )之一。

A.主要產業

B.重要產業

C.基礎產業

D.保障產業

8、以下表述正確的是( )。

A.大中型水利、水電工程建設征收土地的補償費標準和安置費用，由國務院另行規定

B.征收林地、園地等按林業管理部門的規定辦理

C.征收土地發現文物、古跡、古樹等應報主管部門處理后方可征地

D.遷移烈士墓、華僑墓按主管部門規定辦理

E.用地范圍內的國防設施，經協商后方可征收

9、關于城市規劃審批的下列說法中，正確的是( )。

A.城市人民政府和縣級人民政府在向上級人民政府報請審批城市總體規劃前，需經同級人民代表大會或其常委會審查同意

B.城市分區規劃經當地城市規劃主管部門審核后，報城市人民政府審批

C.城市詳細規劃由城市人民政府審批

D.縣級人民政府所在地城鎮總體規劃，報所在地市人民政府審批

E.直轄市的城市總體規劃，由直轄市人民政府報國務院審批

10、下列( )屬于不應分攤的公共面積。

A.配電房

B.樓梯間

C.架空層

D.大堂

參考答案：

1、B 2、ABCDE 3、B 4、B 5、B 6、A 7、C 8、ABCDE 9、ABCE 10、C

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（責任編輯：中大編輯）

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