為了幫助考生系統(tǒng)的復習2011房地產(chǎn)估價師考試課程 全面的了解2011房地產(chǎn)估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2011房地產(chǎn)估價師考試各章復習的重點資料，希望對您參加2011房地產(chǎn)估價師考試有所幫助！

1．下列不屬于土地增值稅扣除項目的是（ ）。

A．取得土地使用權時所支付的金額

B．土地開發(fā)成本、費用

C．建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格

D．與轉讓房地產(chǎn)無關的稅金

2．納稅人建造普通標準住宅出售，其土地增值額未超過扣除金額（ ）的，免征土地增值稅。

A．20％

B．30％

C．40％

D．50％

3．按照規(guī)定，土地增值稅的納稅人應于轉讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起（ ）日內，到房地產(chǎn)所在地的主管稅務機關辦理納稅申報。

A．7

B．10

C．15

D．30

4．為體現(xiàn)國家對房地產(chǎn)開發(fā)的鼓勵規(guī)定，對個人因工作調動或改善居住條件而轉讓原自用住房，經(jīng)向稅務機關申報核準，凡居住滿5年或5年以上的，（ ）。

A．按規(guī)定計征土地增值稅

B．按20％征收土地增值稅

C．減半征收土地增值稅

D．免予征收土地增值稅

5．為體現(xiàn)國家對房地產(chǎn)開發(fā)的鼓勵規(guī)定，對個人因工作調動或改善居住條件而轉讓原自用住房，經(jīng)向稅務機關申報核準，凡居住（ ），減半征收土地增值稅。

A．滿5年的

B．滿5年以上的

C．滿3年未滿5年的

D．居住未滿3年的

6．（ ）是耕地占用稅的征稅對象。

A．占用耕地從事其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的行為

B．占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設的行為

C．占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設的單位

D．占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設的個人

7．耕地占用稅的計稅依據(jù)是（ ），按照規(guī)定稅率一次性計算征收。

A．納稅人非實際占用的耕地面積

B．納稅人實際占用的耕地面積

C．納稅人實際占用的非耕地面積

D．納稅人實際占用的建設用地面積

8．耕地占用稅采取的稅率是（ ）。

A．比例稅率

B．累進稅率

C．累退稅率

D．定額稅率

9．經(jīng)濟特區(qū)，經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟發(fā)達、人均耕地特別少的地區(qū)，耕地占用稅適用稅額可以適當提高，但最高不得超過規(guī)定稅額的（ ）。

A．50％

B．60％

C．70％

D．80％

10．對單位或者個人獲準征收或者占用耕地超過兩年不使用的加征規(guī)定稅額（ ）倍以下的耕地占用稅。

A．1

B．2

C．3

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（責任編輯：中大編輯）

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