精品91麻豆免费免费国产在线_男女福利视频_国产一区二区三区小向美奈子_在教室里和同桌做校园h文

當前位置:

2012年房地產估價師考試經營與管理精講3

發表時間:2011/10/25 10:55:15 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
關注公眾號

為了幫助考生系統的復習房地產估價師考試課程,全面的 了解2012年房地產估價師考試教材 的相關重點, 小編特 編輯匯總了2012年 房地產估價師考試各章復習的重點資料,希望對您參加本 次考試有所幫助!  

⑶ 投資的目的在于得到報酬(即收益)。投資活動是以犧牲現

在價值為手段,以賺取未來價值為目標。未來價值超過現在價值,

投資者方能得到正報酬。投資的報酬可以是各種形式的收入,如利

潤、利息、股息,可以是價格變動的資本利得,也可以是本金的增

值,還可以是各種財富的保值或權利的獲得。

⑷ 投資具有風險性,即不穩定性。現在投入的價值是確定的,

而未來可能獲得的收益是不確定的,這種收益的不確定性即為投資

的風險。

㈣ 投資的作用

⑴ 投資是一個國家經濟增長的基本推動力。只有增加一定量

的投資,才可為經濟發展提供必要的要素和動力。同時由于投資的

乘數效應,一定量的投資可以引起數倍于它的收入和總值的增長。

其次,投資是國民經濟持續快速健康發展的關鍵因素。主要表現在:

合理引導投資流向可以優化資金投向,改善經濟結構;通過投資政

策的調整以及增大投資比重可以確保關鍵產業和重點項目的投資。

為了應對亞洲金融危機對中國經濟的影響,1998年中國政府采取

了積極的財政、貨幣政策,加大了城鎮住房制度改革力度,提出將

住宅建設發展成為促進國民經濟增長的新的經濟增長點。中國人民

銀行貨幣政策分析小組研究報告指出"2001年房地產開發投資對

中國GDP增長的直接貢獻率為1.3個百分點,間接貢獻率為0.6

到1.2個百分點,兩者相加共計1.9到2.5個百分點。"

⑵ 投資與企業發展密切相關。企業是國民經濟的細胞,而投

資是社會和經濟生活的血液,二者的關系極為密切,從生產力角度

來考察,投資是企業發展的第一原動力。因為不論是企業的建立和

企業的發展都離不開投資,而且企業的發展和運行也離不開投資活

動。

⑶ 投資可以促進人民生活水平的提高。一方面投資為改善人

民物質文化生活水平創造了物質條件。生產性投資可以擴大生產能

力,促進生產發展,直接為改善人民生活水平提供物質條件;非生

產性投資則可以促進社會福利和服務設施的建設,從文化、教育、

衛生、娛樂等方面提高人民生活水平。另一方面,由于投資具有促

進企業發展和經濟增長的作用,因此投資可以創造更多的就業機會,

增加勞動者收入,從而使人民生活水平得到改善和提高。

⑷ 投資有利于一國的國內穩定和國際交往。首先,如前所述,

投資可以促進經濟增長、企業發展和人民生活水平的提高,而這一

切必將創造一個良好的經濟形勢,由于經濟是政治的基礎,因此,

經濟良性發展必然有利于國家政治局面的穩定發展,最終使社會呈

現出安定團結的景象。此外,隨著世界經濟一體化以及科學技術、

機器設備和通訊手段的迅速發展,投資已不再是一個狹小的國內概

念,而是逐漸趨于國際性,國際投資成為現代國際交往的主要形式。

通過直接或間接的國際投資,各國可以共同利用國際市場,利用國

際經濟資源,還可以學習國際上的先進技術,并將本國經濟推向世

界經濟體系,從而大大加快本國經濟發展進程,在國際交往和競爭

中樹立本國形象。

相關文章

2012年房地產估價師考試經營與管理精講 匯總

點擊 查看更多房地產估價師考試輔導資料和試題

編輯推薦:

查看2011年房 地產估價師考試成績查詢信息

掌握考試動態房地產估價師考試信息免 費短信提醒讓你領先一步

查 看2012年房地產估價師考試網絡輔導讓你考試順利過關

(責任編輯:中大編輯)

2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁
最近更新 考試動態 更多>

近期直播

免費章節課

課程推薦

      • 房地產估價師

        [考霸尊享班-協議退費]

        9大模塊 準題庫高端資料退費服務校方服務

        2980起

        了解課程

        11371人正在學習

      • 房地產估價師

        [考霸特訓班]

        7大模塊 準題庫高端資料 校方服務

        1880起

        了解課程

        13824人正在學習

      • 房地產估價師

        [考霸通關班]

        3大模塊 準題庫高端資料 校方服務

        980起

        了解課程

        8821人正在學習