為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房地產(chǎn)估價(jià)師考試課程，全面的了解2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012房地產(chǎn)估價(jià)師考試各章復(fù)習(xí)的重點(diǎn)資料，希望對(duì)您參加本次考試 有所幫助！  

房地產(chǎn)估價(jià)師考試?yán)碚撆c方法強(qiáng)化習(xí)題

1.估價(jià)程序的作用有( )。

A.規(guī)范估價(jià)行為

B.避免估價(jià)疏漏

C.保障估價(jià)質(zhì)量

D.提高估價(jià)工作效率

E.保證估價(jià)結(jié)果的正確性

2.房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的渠道歸納起來(lái)有( )。

A.被動(dòng)接受

B.行政命令

C.主動(dòng)爭(zhēng)取

D.行政劃撥

E.不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)

3.在獲取估價(jià)業(yè)務(wù)時(shí)，( )的情況的估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)師不應(yīng)承接該項(xiàng)業(yè)務(wù)。

A.與估價(jià)需求者有利害關(guān)系

B.與估價(jià)對(duì)象有利益關(guān)系

C.超出了自己的業(yè)務(wù)范圍

D.受行政主管部門(mén)委托

E.自己的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)所限而難以評(píng)估出客觀合理的價(jià)值

4.獲取房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的措旖可以有( )。

A.突破專業(yè)能力限制，接受各種估價(jià)要求

B.提高服務(wù)質(zhì)量

C.恰當(dāng)?shù)男麄?/p>

D.低收費(fèi)

E.最大限度壓縮估價(jià)作業(yè)期

5.下列估價(jià)事項(xiàng)中，僅根據(jù)估價(jià)目的來(lái)確定的有( )。

A.估價(jià)對(duì)象

B.估價(jià)時(shí)點(diǎn)

C.價(jià)值類型

D.估價(jià)方法

E.估價(jià)所需材料

【答案】1.ABCD　2.AC　3.ABCE　4.BC　5.ABC

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