A．估價時點

B．估價委托日

C．估價報告出具日

D．估價開始作業(yè)日

12．在共有建筑面積計算中，不應分攤的是（　　）。

A．用作公共休憩的架空層

B．本幢公共使用的電梯井

C．本幢的公共門廳

D．本幢的公共過道

13．根據《中華人民共和國物權法》，不動產登記費按（　　）收取。

A．面積

B．套

C．成交價格

D．件

14．房屋登記機構受理異議登記后，應于（　　）個工作日內完成登記。

A．1

B．10

C．15

D．30

15．某非經濟特區(qū)的房地產估價機構評估一宗以房產為主的項目，評估的房地產總價為2400萬元，根據國家有關規(guī)定，估價收費最高為（　　）萬元。

A．1．92

B．3．60

C．4．57

D．6．00

16．某住房置業(yè)擔保公司實有資本5億元，其擔保的貸款余額不得超過（　　）億元。

A．50

B．100

C．150

D．200

17．對房地產估價機構擅自設立分支機構的，房地產行政主管部門可給予（　　）等處罰。

A．罰款

B．吊銷估價資質證書

C．吊銷營業(yè)執(zhí)照

D．沒收違法所得

18．甲房地產估價機構與乙房地產估價機構合作完成估價業(yè)務，并以合作雙方的名義共同出具估價報告的前提是（ ）。

A．經市（縣）人民政府批準

B．經委托人書面同意

C．經房地產行政主管部門批準

D．經省（自治區(qū)、直轄市）人民政府批準

19．實行包干制的物業(yè)服務費，其構成不包括（　　）。

A．物業(yè)服務成本

B．法定稅費

C．物業(yè)服務企業(yè)的酬金

D．物業(yè)服務企業(yè)的利潤

20．2009年4月，王某將其住宅出租，月租金收入為2000元，其當月應繳納的房產稅為（　　）元。

A．80

B．160

C．200

D．240

（責任編輯：fky）

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