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16.利用路線價評估基準地價時，應注意路線價的適用條件和使用要求，以免造成估價結果的偏差。 ( )

17.當城市某一級別或區域通過多種方法評估出基準地價時，多以宗地實際發生的地。價結果為準，以比較評估的結果為檢驗和補充。 ( )

18.土地市場發育的城鎮，基準地價的確定應以市場交易資料評估結果為準，無需再進行修正。 ( )

19.土地市場不發育的城鎮，基準地價的確定應以收益測算結果為準，市場交易結果作為驗證。 ( )

20.基準地價的確定要以評估結果為準，不應受政府地價管理政策的影響。 ( )

21.當考慮政府的產業政策和資源合理配置的需要時，有些用途應以評估結果的低標準確定并公布地價。 ( )

22.政府出讓土地使用權時，可以基準地價為準，根據投資項目、政府產業政策和市場供求關系合理確定土地使用權出讓價格。 ( )

23.對于某些特定宗地，一般因素也會影響宗地地價水平，這些多屬于決策行為引起的地價差異，也應予以考慮。 ( )

24.影響地價的位置因素主要是指自然地理位置。 ( )

25.影響工業用地價格的環境質量優劣度因素包括自然環境因素和人文環境因素。 ( )

26.省會城市和計劃單列市的基準地價成果在驗收通過后，即可對外公布。 ( )

27.基準地價成果驗收都應遵循上級國土資源管理機關驗收下一級國土資源管理機關提交的基準地價評估成果。 ( )

答案：

16.√ 17.√ 18.X 19.√ 20.×

21.√ 22.√ 23.X 24.X 25.X 26.X 27.×

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（責任編輯：中大編輯）

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