2012年土地估價師考試備考已經拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試科目《土地估價相關知識》基礎階段練習試題，讓您基礎更牢固，輕松備考!

三、判斷題:

26、 土地的性質和用途取決于全部構成要素的綜合作用，而不取決于任何一個單獨的要素。

標準答案：正確

解 析：

27、 將土地限定在陸地范圍，符合人們的一般認識和勞動習慣。( )

標準答案：正確

解 析：

28、 土地位置的固定性也決定了土地市場是一種完全的市場。( )

標準答案：錯誤

解 析：

29、 土地最大的自然特性是地理位置的固定性，即土地位置不能互換，不能搬動。( )

標準答案：正確

解 析：

30、 土地的永續利用性是相對的。只有在利用過程中維持了土地的功能，才能實現永續利用。( )

標準答案：正確

解 析：

31、 當今人類社會面臨的人口、資源、環境等重大問題與土地無明顯關系。( )

標準答案：錯誤

解 析：當今人類社會面臨的人口、資源、環境等重大問題無不與土地有關。

32、特殊用地指用于軍事設施、涉外、宗教、監教、殯葬等的土地。( )

標準答案：正確

解 析：

33、 戒毒所用地不屬于監教場所用地。( )

錯誤 標準答案：錯誤

解 析：監教場所用地指用于監獄、看守所、勞改場、勞教所、戒毒所等的建筑用地。

34、 耕地指種植農作物的土地，包括熟地,新開發、復墾、整理地，休閑地(含輪歇地、輪作地)等。( )

標準答案：正確

解 析：

35、 園地指種植以采集果、葉、根、莖、汁等為主的集約經營的多年生木本和草本作物，覆蓋度大于70%或每畝株數大于合理株數50%的土地。( )

標準答案：錯誤

解 析：園地指種植以采集果、葉、根、莖、汁等為主的集約經營的多年生木本和草本作物，覆蓋度大于50%或每畝株數大于合理株數70%的土地。

36、 園地不包括用于育苗的土地。( )

標準答案：錯誤

解 析：園地包括用于育苗的土地。

37、 草地指生長草本植物為主的土地。草地包括天然牧草地、人工牧草地、其它草地。( )

標準答案：正確

解 析：

38、 林地指生長喬木、竹類、灌木的土地，及沿海生長紅樹林的土地。包括跡地和居民點內部的綠化林木用地等。( )

標準答案：錯誤

解 析：林地不包括居民點綠地。

39、 沙地指表層為沙覆蓋、基本無植被的土地，包括灘涂中的沙地。( )

標準答案：錯誤

解 析：沙地指表層為沙覆蓋、基本無植被的土地。不包括灘涂中的沙地。

40、 土地作為一種生產要素，“只要處理得當，土地就會不斷改良”，農用土地的肥力可以不斷提高，非農用土地可以反復利用，永無盡期。表明土地具有土地功能的永久性。( )

標準答案：正確

解 析：土地功能的永久性。土地作為一種生產要素，“只要處理得當，土地就會不斷改良。”在合理使用和保護的條件下，農用土地的肥力可以不斷提高，非農用土地可以反復利用，永無盡期。土地的這一自然特性，為人類合理利用和保護土地提出了客觀的要求與可能。

41、 粗放型土地利用方式，是指是指依靠增加物質和勞動投入來提高土地收益的利用方式。()

標準答案：錯誤

解 析：粗放型土地利用方式，是指依靠外延擴張，通過增加土地面積來滿足獲取土地收益的方式。集約型土地利用方式，是指依靠增加物質和勞動投入來提高土地收益的利用方式。

42、 集約型土地利用方式，是指依靠外延擴張，通過增加土地面積來滿足獲取土地收益的方式。( )

標準答案：錯誤

解 析：粗放型土地利用方式，是指依靠外延擴張，通過增加土地面積來滿足獲取土地收益的方式。集約型土地利用方式，是指依靠增加物質和勞動投入來提高土地收益的利用方式。

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（責任編輯：中大編輯）

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