為了幫助考生有效的復(fù)習(xí)2011年土地估價師考試小編特地整理出2011年土地估價師考試的資料，希望各位考生可以在2011年土地估價師考試中取得理想的成績!

76.以營利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有 土地 上建成的房屋出租的___。

A.必須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金

B.必須經(jīng)縣級以上人民政府土地 管理 部門批準(zhǔn)

C.應(yīng)當(dāng)將租金中含的土地收益上繳國家

D.必須經(jīng)縣級以上人民政府 房產(chǎn) 管理部門批準(zhǔn)

77.在出讓全同約定的使用年限界滿前，土地出讓方對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)___。

A.在任何情況下都不得提前收回 B.可以退回出讓金后提前收回

C.在特殊情況下根據(jù)社會公共利益需要，可以依照法律程序提前收回 D.以上答案都不對

78.國家按照___分離的原則，實(shí)行城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度。

A.所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)B.使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)C.所有權(quán)與使用權(quán)D.使用權(quán)與收益權(quán)

79.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的，___有優(yōu)先購買權(quán)。

A.省人民政府　B.市、縣人民政府　C.市、縣土地管理部門　D.鄉(xiāng)人民政府

80.出讓國有土地使用權(quán)的計劃由___擬訂。

A.市、縣土地管理部門B.市、縣人民政府C.市、縣規(guī)劃部門D.省人政府

81.通過出讓方式獲得的土地使用權(quán)出租后，出租人___土地使用權(quán)出讓 合同 。

A.不應(yīng)繼續(xù)履行　B.停止履行　C.必須繼續(xù)履行　D.按雙方協(xié)商結(jié)果修改

82.開發(fā) 企業(yè) 必須在實(shí)施成片開發(fā)規(guī)劃并達(dá)到出讓國有土地使用權(quán)合同規(guī)定的條件后，方可___國有土地使用權(quán)。

A.出讓 B.轉(zhuǎn)讓 C.出租

83.開發(fā)企業(yè)未按照出讓國有土地使用權(quán)合同規(guī)定的條件和成片開發(fā)規(guī)劃的要求投資開發(fā)土地的，___國有土地使用權(quán)。

A.不得轉(zhuǎn)讓B.不得出售C.可以轉(zhuǎn)讓

84.土地使用期滿，土地使用權(quán)及其他地上建筑物，其他附著物所有權(quán)由___無償取得。

A.政府 B.國家 C.土地管理部門

85.縣級以上人民政府___部門依法對土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓。出租、抵押、終止前進(jìn)監(jiān)督 檢查 。

A.有關(guān) B.土地管理 C. 建設(shè) 主管 D.市政

86.國家以___身份出讓土地使用權(quán)

A.政權(quán)主體 B.產(chǎn)權(quán)代表 C.法人 D.土地所有者

87.國有土地使用權(quán)出讓后，其地下資源和埋藏物___。

A.仍屬國家所有　B.屬受讓方所有　C.屬當(dāng)?shù)卣小.屬地礦部門所有

88.外商投資開發(fā)企業(yè)應(yīng)編制成片開發(fā)規(guī)劃或者可行性研究報告，明確規(guī)定開發(fā)建設(shè)的___，實(shí)施開發(fā)的具體內(nèi)容和要求，以及開發(fā)后的土地利用方案。

A.總目標(biāo) B.分期目標(biāo) C.總目標(biāo)和分期目標(biāo)

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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