為了幫助考生有效的復習2011年土地估價師考試小編特地整理出2011年土地估價師考試的資料，希望各位考生可以在2011年土地估價師考試中取得理想的成績!

前言

為提高學習效果，參加《土地管理基礎與法規》應試的學員，應當在通讀大綱及及參考教材基本內容的基礎上，必須對《土地管理基礎與法規》考試及試題的要求、特點、重點、難點以及應試技巧等方面，有較系統、全面的了解，并按照考試大綱的要求，有針對性地全面、系統地進行分析，加強訓練，強化練習，才可能達到心中有數、從容應試，并收到良好的成效。

為此，特從以下四個方面，對應試學習《土地管理基礎與法規》，提出指導性的提示。這四方面分別是：1、《土地管理基礎與法規》考試的目的及要求;2、《土地管理基礎與法規》考試題型;3、《土地管理基礎與法規》學習和復習注意問題和有關提示;3、《土地管理基礎與法規》考試應注意的問題及應試技巧。

一、《土地管理基礎與法規》考試目的及考試大綱對考試內容的基本要求

1、《土地管理基礎與法規》考試的目的是綜合考核考生對土地管理基礎與法規有關的基本內容、基本概念、基本原理、基本原則和基本方法與程序的掌握程度以及檢驗考生靈活應用所學知識解決實際問題的能力。

2、要注意本課目《土地管理基礎與法規》的幾點新變化。一是原《土地管理基礎》變更為《土地管理基礎與法規》。這說明法規的部分加重了?，F在，考試科目增加了“與法規”三個字，說明法律部分的分數，占本科考試的份額將進一步加大!所以建議考生應當認真閱讀《土地估價法律法規實用手冊》或《全國土地估價師資格考試法律法規新編》，以此來增加應當掌握的法律、法規的量。在學習法律的過程中，應當只記憶那些與土地有關的法律、法規

。這樣就可以減少學習負擔，做到有針對性地記憶。二是值得注意的是，這一科的考試時間只有一個小時!而往年是一個半小時。時間的縮短意味著什么，題量有可能減少，但減少幅度不會太大廈，這就要求我們必須熟練掌握大綱要求及有關內容。三是沒有配套的固定教材，給全面系統學習將帶來較大難度。

3、《全國土地估價師執業資格考試考試大綱(2006年)》對《土地管理基礎與法規》考試內容的基本要求。自1992年開始考試以來，

歷年考試大綱對《土地管理基礎與法規》考試內容的要求雖有變動，但基本要求還是一致的。因此，要注意以下兩點：第一、《土地管理基礎與法規》考試涵蓋的內容包括現行法律、法規等。第二、注重現行新政策法規也是新教材、新大綱一個重要特點。

二、《土地管理基礎與法規》考試題型和特點

從近年來的考試來看，原《土地管理基礎》的考試題型包括單項選擇題、多項選擇題、判斷題三種，今年《土地管理基礎與法規》考試題型是否有變化，但是最基本的一點是保持原《土地管理基礎》的單項選擇題、多項選擇題、判斷題三種基本考試題型，也有可能增加案例分析題。為此在今后學習中，我們也將有計劃地增加這方面題型。

三、《土地管理基礎與法規》學習和復習注意問題和有關提示

1、要圍繞大綱，通讀參考教材，全面掌握本門課程的整體框架。

由于《土地管理基礎與法規》的考試范圍廣、涉及的考核點多，為取得理想的成績，首先，在日常學習階段，考生應該依據考試大綱，必須對所有考試考核內容，結合參考教材，進行對照學習，不能有遺漏。這一階段，要通讀有關參考教材和土地法律、法規文件，達到對全部內容的理解，同時借助考試大綱，認真總結《土地管理基礎與法規》的知識體系，掌握考試內容的整體結構。要掌握參考教材中的基本知識和基本內容，多看教材和一些輔導資料，這對考試也是極為有益的。在《土地管理基礎與法規》課程中，可以按大綱順序，多來幾次對重點內容的“精讀”。

2、要充分重視土地相關法律、法規的學習。

學習《土地管理基礎與法規》，不僅要重視“土地管理基礎”的學習，更不能忽視對“土地管理法規”的學習。“土地管理法規”涉及到法律、法規和規章以及眾多的司法解釋。要求考生必須知識面廣。由于“土地管理法規”其內容廣而雜，這也是該學科考試難度相對較大的一個主要原因。要考出理想成績，且不可忽視任何一個法律，甚至一個司法解釋，做到學習、復習要全面，否則就會失分，進而影響全科成績。因此，一定要重視“土地管理法規”的學習和復習。對于“土地管理法規”，有些考生認為復習起來費時費力，就忽視了該部分內容的學習和復習，認為該部分稍微拿一點成績就可以了，甚至放棄。這種思維方式必然會造成一些考生在考試中失利。今年是大綱有較大變化的一年，可以說沒有規律和經驗給我們以更多的借鑒，我們只有俯下身子，切實加強相關法律、法規的方面的學習和做好全面復習，考試通過率才會大大提高。

3、充分利用有限的時間，重視復習階段的安排，做好最后的沖刺。

在最后復習階段，考生應該依據考試大綱，抓住考試范圍中的重點內容，進行全面復習。如果說在土地估價師考試學習的前期階段，以理解為主，那么后期階段就要以強化記憶為主。一是要熟悉《土地管理基礎與法規》課程的試題信息。試題是考試的核心，是實現考試目標的關鍵。歷年考題應當說是最好的訓練材料，特別是近幾年的《土地管理基礎》考試試題，指導意義更強?？忌Y合大綱要求，對這些考試試題做一遍，了解試題的要求、題型、試卷的難易度等，通曉考試命題的指導思想、考試依據和范圍、命題要求、答卷時間及評分要求，抓住考試重點、難點、常考點，通過做真題，使自己的應考能力得到加強，復習方向就會更加明確，可以起到“

以史為鑒”的作用。二是土地估價師考試命題是以課程考試大綱為依據、以指定的參考教材為范圍的?？荚嚧缶V是土地估價師考試的“向導”，考生必須全面熟悉考試大綱要求，比如利用大綱，列出考點和知識點，逐一回憶其有關內容，加深理解，鞏固記憶;也可以對照大綱，確定復習重點，把自己還未掌握的知識點，列為復習重點，再下工夫去看、去理解，這樣才能“知己知彼”。三是要多做幾套模擬題，培養臨考經驗。由于每年的大綱和參考教材出來的比較晚，市面上的輔導資料較少，而且很多模擬題已經過時，因此，考生做這樣的題，一定要批判性地去做，不要太迷信這些模擬題，不要被這些模擬題束縛自己的思路。同時在做各類練習題時，要不看答案，也不依賴教材，做完后要對照答案自己評估;對于還不能徹底理解的問題，要隨時查閱教材和參考資料，以進一步鞏固知識。

四、《土地管理基礎與法規》考試中應注意的問題及應試技巧

第一、考生要做好考前準備。考生在考試前，一是要及時領取準考證、查看考場，準備考試用具(2B鉛筆、計算器、鋼筆等)。但是考生進入考場不得攜帶電子記事本、尋呼機、移動電話等通訊設備;已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位，這是基本的要求。二是要休息好，防止過度疲勞，影響考試。

第二、掌握考試技巧，取得良好成績。在《土地管理基礎與法規》考試中，掌握考試一些技巧，注意一些具體方法，對提高成績是會有所幫助的?？荚囬_始后，一是要認真弄清題型特點和要求，不要急于答題。對于單項選擇題，這種題型由于評分客觀，在答題時，如果能準確地把正確答案找出來最好;假如一時沒有把握，可采用排除法，排除最明顯的不合題意項，最后選擇自己認為的正確答案。對于多項選擇題，土地估價師考試幾年來，一般都是要求，備選答案中有兩個或兩個以上的準確答案，全部選對得分，錯選或多選不得分，少選且選擇正確的，每個選項得部分分。對此做題時，沒有把握的最好不選，這樣有利于提高自己的得分。對于判斷題，一般規定了“判斷錯誤扣分"，對此寧可不選，也不冒險。二是要認真審題。在考試的過程中，解答每一道題都要仔細審題，弄清試題給定的條件和具體要求，如果不仔細審題，會答錯、答偏;另外審題不可求快，文字較長的題目要靜下心來，仔細閱讀和理解，特別是那些形式上類似以前曾經做過的題目，更要注意，弄清區別，防止走彎路。三是要認真答題。根據答題的時間分配，可以采用先易后難的程度;也可以按照試卷編排的程序一道一道地往下答，對于不會做的題目，最好先不要考慮，直接往下答，等做完全部試題以后，再攻難關。如果有時間的話，還要認真檢查答過的每道試題，逐一復核，查漏補缺。四是要認真填寫答題卡。要仔細閱讀涂卡說明，填寫清楚自己的姓名、準考證號。注意數字和方框的填涂位置要相互對應。不要在答題卡上做任何標記，要保持卡面清潔，不要折疊答題卡。一定要用2B鉛筆把需填涂的方格填滿，填涂時不要出格，也不要以三角、圓圈、圓點等形式代替填涂方格，這些都是考試中的注意事項。

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