91.工程項目建設采取公開招標方式時，扭標人應當發布招標公告，公告中應當載明( )。

A.投標須知 B.招標項目性質

C.招標人名稱及地址 D.獲取投標文件的辦法

E.招標項目的實施時間和地點

92.下列各項費用中，屬于建筑安裝工程直接費的項目是( )。

A.稅金 B.材料費

C.人工費 D.施工機構遷移費

E.施工機械使用費

93.房地產開發前期的規劃管理工作內容包括( )。

A.核發建設用地規劃許可證 B.規劃條件審批

C.核發建設用地批準書 D.規劃設計方案審批

E.建設項目選址及定點審批

94.下列用地中，屬于居住區及居住小區級公共服務設施的是( )。

A.中小學校 B.派出所 C.菜市場 D.籃球場

E.公交車站

95.( )的城市總體規劃，經所在省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。

A.地級市 B.直轄市

C.省會城市 D.50萬以上人口的大城市

E.100萬人口以上的城市

96.當建筑物各層建筑面積一致時，下列對規劃指標相互關系描述正確的是( )。

A.容積率是地塊建筑密度與建筑層數的乘積

B.當地塊面積不變時，容積率與地塊總建筑面積成正比

C.當地塊建筑總面積不變時，容積率與土地面積成正比

D.在一定的容積率下，建筑層數與建筑密度成正比

E.當地塊面積與建筑層數不變時，容積率與建筑基底面積成正比

97.按照我國現行規定，貸款人應開展工作的內容包括( )。

A.公布貸款的種類、期限、利率等信息并提供咨詢

B.公開貸款要審查的資信內容和貸款發放條件

C.在收到借款人符合申請貸款要求的資料后，在規定時間內予以答復

D.按季度定期公布借款人的債務、財務、生產經營情況

E.除依法查詢外，在規定范圍內保守借款人債務、財務、生產經營情況等秘密

98.土地附著物價格的特殊性在于( )。

A.一般不包含所占用土地的價值

B.對有收益的土地附著物，也要考慮收益的因素

C.土地附著物種類繁多

D.更多體現一種補償性質

E.包含所占用土地的價值

99.在房地產市場調查中，收集第一手資料的方法有( )。

A.觀察法 B.專題討論 C.問卷調查 D.文獻查閱 E.實驗法

100.固定資產計提折舊的方法有( )。

A.平均年限法 B.工作量法

C.年數總和法 D.雙倍余額遞減法

E.重置成本法

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（責任編輯：中大編輯）

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