2012年土地估價師考試于9月15、16日進行，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試土地估價實務基礎考前沖刺階段模擬題，讓您輕松通過考試!

11.建筑物與其所處的附近環(huán)境不協(xié)調而產生的價值降低屬于建筑物的( )。

A.物理折舊

B.功能折舊

C.實體折舊

D.經濟折舊

12.由于技術革新、設計的優(yōu)化，使得建筑物價值的減低而導致的損耗屬于( )。

A.物理折IEI

B.功能折IH

C.經濟折舊

D.自然折舊

13.在估價中，所采用的耐用年限應為建筑物的( )耐用年限。

A.經濟

B.自然

C.物理

D.標定

14.用建筑物每年末價格乘以同一折舊率以求得每年折舊額的方法是( )。

A.新舊程度折舊法

B.平均年限折舊法

C.年數(shù)合計法

D.定率折舊法

15.在制定標準房價的過程中，選找同一個等級的樣板房的數(shù)量應是( )。

A.7～8

B.8～9

C.9～10

D.10個以上

11.D12.B 13.A 14.D 15.D

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（責任編輯：中大編輯）

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