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75.根據路線價的基本 原理 ，特定街道上使用價值相近的各宗 土地 價格隨其___。

A.用途的改變而升降　B. 土地 開發成本的高低而升降

C.經營 管理 水平的好壞而升降 D.與臨街線距離的增大而降低

76.里地線遠離道路一側的區域通常稱作___。

A.標準地　B.標準宗地　C.表地　D.里地

77.四、三、二、一法則是將標準深度100英尺4等分，各等分價值占路線價的比率，將隨其與道路距離的增加而___，分別為___。

A.提高;10%、20%、30%、40% B.不變;25%、25%、25%、25%

C.降低;40%、30%、20%、40% D.降低;50%、30%、15%、5%

78.四、三、二、一法則又稱___。

A.慎格爾法則　B.霍夫曼法則　C.蘇馬斯法則　D.哈柏法則

79.根據路線價法的評沽程序，第一步的工作應為___。

A.計算宗地價格B.劃分地價區段C.編制深度修正系數表D.劃分路線價調查區段。

80.若同一商業區段兩側的繁華程度有明顯差異，則應將區段兩側作為___。

A.一個路線價區段B.兩個路線價區段C.三個路線價區段D.四個路線價區段

81.形狀為平行四邊形的宗地，其臨街深度應按平行四邊形的___確定。

A.與街平行的邊長　B.不與街平行的邊長　C.高度　D.對角線

82.路線價是指___。

A.臨街道路的地價　B.臨路宗地的平均價格

C.臨街多數宗地的平均價　D.以上說法都不對

83. 建筑 物及構筑物中由承重構件梁、柱、墻、基礎板、桁架等組成的體系，一般稱之為___。

A. 建筑 墻體　B. 建筑 結構　C. 建筑 基礎　D.基礎結構

84. 建筑 物的墻、柱等用磚砌筑，樓板、樓梯和屋頂用鋼筋混凝土制作的建筑物結構屬于___結構。

A.磚木　B.混合　C.鋼筋混凝土　D.鋼

85.___是按照原建筑物的結構、式樣和設備配置，采用其所用的材料、技術及工藝，重新建造一幢與之完全相同的新建筑物而現在所需支付的費用。

A.重建成本　B.重置成本　C.新建成本　D.綜合成本

86.建筑物耐用年限的長短一般與該建筑物的___無關。

A.建筑結構　B.實際用途　C.外部裝飾　D.內部裝飾

87.評定房屋成新度，應根據房屋結構與樓地面、房屋裝飾及房屋設備三部分的完損程度確定。若各部分的評定結構不一致時，應以___的完損程度為主要依據。

A.房屋結構與樓地面部分　B.裝飾部分　C.設備部分　D.其它

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（責任編輯：中大編輯）

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