為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年土地估價(jià)師課程，全面的了解2012年土地估價(jià)師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年土地估價(jià)師考試輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

116.編制土地利用規(guī)劃時(shí)，應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行評(píng)價(jià)，其內(nèi)容有( ).

A.土地利用程度

B.土地生產(chǎn)潛力

C.土地適宜性

D.土地供求量

117.招股說明書的內(nèi)容存在重大遺漏，致使投資者在證券交易中遭受損失后，( ).

A.發(fā)行人、承銷的證券公司承擔(dān)賠償責(zé)任

B.國務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任

C.證券交易所承擔(dān)賠償責(zé)任

D.發(fā)行人、承銷的證券公司的負(fù)有責(zé)任的董事, 監(jiān)事、經(jīng)理承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

118.下列財(cái)產(chǎn)中，( )不得抵押。

A.集體土地所有權(quán)

B.國有土地使用權(quán)

C.所有權(quán)、使用權(quán)不明的財(cái)產(chǎn)

D.依法被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)

119.甲向工商銀行借款10萬元，為此甲以其自有的一處房產(chǎn)抵押。當(dāng)年發(fā)生大水災(zāi), 甲的房屋倒塌，則( )。

A.若該處房產(chǎn)全部滅失，則工商銀行的抵押權(quán)消滅

B.若該處房產(chǎn)僅部分滅失，則工商銀行的抵押權(quán)僅存在于尚未滅失的房產(chǎn)上

C.若甲獲得保險(xiǎn)公司對(duì)該處房屋的賠償金，則這筆賠償金應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)

D.若甲在原房屋舊址上蓋起新房屋，則新建房屋應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)

120.地籍管理的內(nèi)容有( )。

A.初始土地登記

B.土地資源調(diào)查

C.土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)

D.土地整理規(guī)劃

121.封建社會(huì)的地租表現(xiàn)為( )地租形式

A.契約

B.勞役

C.實(shí)物

D.貨幣

122.我國現(xiàn)行資源稅類中與土地有關(guān)的有( )。

A.土地增值稅

B.農(nóng)業(yè)稅

C.耕地占用稅

D.土地使用稅

123.西方經(jīng)濟(jì)學(xué)一般將地租分為( )地租

A.實(shí)物

B.貨幣

C.契約

D.經(jīng)濟(jì)

124.當(dāng)邊際報(bào)酬從等于平均報(bào)酬變化到邊際報(bào)酬為零時(shí)，( )是正確的。

A.總報(bào)酬單調(diào)增加，并且達(dá)到最大值。

B.總報(bào)酬單調(diào)減少，并且達(dá)到最小值

C.平均報(bào)酬單調(diào)減少

D.平均報(bào)酬單調(diào)增加

125.與土地初始登記相比，土地變更登記具有( )等特點(diǎn)。

A.分散性和個(gè)別性

B.經(jīng)常性和及時(shí)性

C.集中性和統(tǒng)一性

D.連帶性

126.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，編制土地利用總體規(guī)劃的主要依據(jù)有( )。

A.國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃

B.國土整治和資源環(huán)境保護(hù)要求

C.土地供給能力及各項(xiàng)建設(shè)對(duì)土地的要求

D.上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃

127.土地登記申請(qǐng)代理一般包括(　)。

A.委托代理

B.法定代理

C.授權(quán)代理

D.指定代理

128.根據(jù)國土資源部頒布的《全國土地分類〈試行〉》，下列(　)屬于農(nóng)用地。

A.坑塘水面

B.農(nóng)村道路

C.果園

D.耕地

129.下列建設(shè)用地中，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得土地使用權(quán)的有(　)。

A.居民住宅建設(shè)用地

B.城市基礎(chǔ)建設(shè)用地

C.學(xué)校辦公樓建設(shè)用地

D.國家機(jī)關(guān)用地

130.依照《基本農(nóng)田保護(hù)條例》的規(guī)定，(　)應(yīng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)。

A.水果生產(chǎn)基地

B.農(nóng)業(yè)教學(xué)試驗(yàn)田

C.油料生產(chǎn)基地

D.正在實(shí)施改造計(jì)劃的中、低產(chǎn)田

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