2012年土地估價師考試于9月15、16日進行，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試試題——土地管理基礎與法規考前沖刺階段模擬試題，讓您基礎更牢固，輕松備考!

第三章 土地利用規劃管理

本章內容包括：首先，掌握土地利用、土地利用規劃、土地利用總體規劃、土地利用專項規劃、土地利用詳細規劃、土地利用計劃、土地開發整理等概念，掌握土地利用規劃的內容、體系、原則及土地利用總體規劃的內容及其編制的依據和原則及其與其他規劃的關系，掌握土地利用專項規劃、土地利用詳細規劃內容，土地利用計劃的編制與管理及基本農田保護區的規劃管理;其次，熟悉影響土地利用的自然、經濟、社會因素，熟悉地利用規劃的任務，熟悉土地利用總體規劃的層次體系及其編制的程序和方法、評審、報批與修改工作;第三，了解土地利用規劃實施與管理的重要性及途徑。

(一)判斷題

1. 土地利用反映了人與人的種種關系，決定著人們在生產過程中所建立的社會關系和利益分配機制。 ( )

2. 土地利用是人類通過特定的行為，以土地為勞動對象(或手段)，利用土地特性，獲得物質產品和服務，以滿足自身需要的經濟活動過程。 ( )

3. 土地規劃的目的是社會整體利益最大化，其衡量的標準就是經濟效益、社會效益、生態效益的綜合指標是否達到最優值。 ( )

4. 我國現階段編制的土地利用總體規劃屬于中長期規劃。 ( )

5. 編制和實施土地利用總體規劃是合理利用土地的基礎。 ( )

6. 土地利用總體規劃是國家實行用途管制的基礎。 ( )

7. 土地利用總體規劃是一個多層次的規劃體系。根據分級管理的原則，規劃按行政區域分為國家、省(自治區、直轄市)級、市(地)級、縣(市)級和鄉(鎮)級5個層次。 ( )

8. 縣一級的土地利用總體規劃是鄉一級土地利用整體規劃的依據。 ( )

9. 從《城市規劃法》中對城市規劃內容的規定和城市規劃編制的實踐中可以看出，城市土地利用規劃是城市規劃最主要的內容。 ( )

10. 土地利用總體規劃與國土規劃是相互關聯而不能相互替代的兩項帶有宏觀戰略性的規劃，土地利用規劃是國土規劃的一項專項計劃并對國土規劃起反饋作用。 ( )

11. 各級土地利用總體規劃的審批部門是上級土地管理部門。 ( )

12. 土地利用總體規劃經審核批準后，成為具有法律約束力的規劃，對規劃的修編必須符合一定的程序，即必須有同級人大及其常委會批準通過。 ( )

13. 土地利用計劃指標通常由有關的用地類型和用地面積數量構成。 ( )

14. 我國目前土地利用計劃編制，采用自下而上，上下結合的方法進行。 ( )

15. 省、自治區、直轄市人民政府有權將一定數量的基本農田轉為國家建設用地。 ( )

16. 根據土地利用總體規劃，鐵路、公路等交通沿線，城市和村莊、集鎮等周邊地區沒有規劃為建設用地的耕地，應當列入一般農田區。 ( )

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（責任編輯：中大編輯）

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