為了幫助考生順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了2012年土地估價師考試土地估價相關知識知識點，希望在2012年土地估價師考試中，助您一臂之力！

1、什么是耕地總量動態平衡?

答：在我國未來實施社會經濟可持續發展戰略的過程中，為滿足國民經濟發展和人的需求的不斷增長，在相當長的時期內，耕地的數量和質量都應不斷提高，達到耕地的數量上和質量上的動態平衡。所以耕地總量動態平衡是指在滿足人口及國民經濟發展對耕地數量和質量需求不斷增長的條件下，耕地數量和質量供給與需求的動態平衡。

2、什么是土地利用總體規劃?

答：土地利用總體規劃是在一定區域內，根據國家社會經濟可持續發展的要求和當地自然、經濟、社會條件，對土地的開發、利用、治理、保護在空間上、時間上所作的總體安排和布局，是國家實行土地用途管制的基礎。土地利用總體規劃將土地分為農用地、建設用地和未利用地。

3、什么是農用地轉用?

答：農用地轉用是現狀的農用地按照土地利用總體規劃和國家規定的批準權限報批后轉變為建設用地的行為。又稱為農用地轉為建設用地。

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（責任編輯：中大編輯）

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