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《案例與報告》精選模擬(21)-土地估價師

發表時間:2010/10/8 13:48:51 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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1、區位就是()在空間地域上有機結合的具體表現。

A、自然地理區位

B、經濟地理區位

C、城鄉地理區位

D、交通地理區位

【答案】A,B,D

【解析】區位就是自然地理區位、經濟地理區位和交通地理區位在空間地域上有機結合的具體表現。

2、在土地區位影響因素中,反映通達程度的因素主要包括()

A、道路功能

B、道路寬度

C、道路網密度

D、公交便捷度

【答案】A,B,C,D

【解析】反映通達程度的因素主要包括道路功能、道路寬度、道路網密度、公交便捷度和對外設施的分布狀況。

3、影響工業區位,導致以運輸成本確定的工業區位模式產生變形的因素是()

A、勞工成本

B、集聚因素

C、分散因素

D、原料成本

【答案】A,B,C

【解析】影響工業區位的第二項因素勞工成本,是導致以運輸成本確定的工業區位模式產生變形的因素。由集聚因素形成的聚集經濟效益也可使運費和工資定向的工業區位產生偏離,而形成工業區位的變形。

4、土地集約利用是一種必然趨勢,但受到土地報酬遞減規律的制約,下面說法正確的是()

A、在各種土地利用中,區分集約利用&&與粗放利用及其邊際界限是十分重要的。

B、集約邊際代表各級土地的經濟點,超過則新增的變量投入得不到補償;

C、粗放邊際代表土地利用能力不斷減少的一系列土地面積中的一點,超過則再投入某一土地勞動和資本,也不能補償其成本。

D、我國人多地少,為滿足社會對各種農產品及建設用地日益增長的需求,只能著重加大對待墾荒地的開發力度,其次要提高單位面積產量和單位面積建筑面積。

【答案】A,B

【解析】粗放邊際代表擴展用質次土地的最后一點,超過此點,再擴大生產用地即不能補償其成本。我國人多地少,只能走集約利用的道路,在提高單位面積產量和單位面積建筑面積上下功夫。

5、建筑物的完損等級分為()

A、完好房屋

B、基本完好房屋

C、一般和嚴重損壞房屋

D、危險房屋

【答案】A,B,C,D

 

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(責任編輯:中大編輯)

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