2012年土地估價師考試于9月15、16日進行，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試科目《土地估價理論方法》沖刺階段模擬試題，幫您查漏補缺，輕松通過考試!

1.教育費附加的計稅依據涉及納稅人實際繳納的( )。

A.增值稅

B.消費稅

C.個人所得稅

D.營業稅

E.企業所得稅

標準答案：A, B, D

2.《民共和國土地增值稅暫行條例》規定，土地增值稅的扣除項目涉及( )等。

A.開發土地的成本、費用

B.轉讓房地產發生的費用

C.與轉讓房地產有關的稅金

D.取得土地使用權所支付的金額

E.新建房及配套設施的成本、費用

標準答案：A, C, D,

3.在下列各項中，可以作為城市維護建設稅計稅依據的是( )。

A.納稅人享受的營業稅減免稅

B.納稅人偷逃增值稅被處的罰款

C.納稅人偷逃消費稅被查補的稅款

D.納稅人滯納營業稅而加收的滯納金

E.納稅人享受減免稅后實際繳納的營業稅

標準答案：C,

4.按照契稅暫行條例的有關規定，下列有關契稅敘述正確的有( )。

A.契稅實行3%—5%的幅度稅率

B.房屋買賣以評估價格為契稅計稅依據

C.國有土地使用權出讓以成交價格為契稅計稅依據

D.房屋贈與由征收機關參照房屋買賣的市場價格核定契稅

E.土地使用權贈與由征收機關參照土地使用權市場價格核定契稅

標準答案：A, C, D,

5. 貨幣的職能包括( )。

A.保險手段

B.貯藏手段

C.外匯手段

D.流通手段

E.支付手段

標準答案：B, D,

6.稅收制度是國家處理稅收分配關系的總規范，稅收( )是稅收制度的主體。

A.法律

B.法規

C.規章

D.主管部門

E.監察

標準答案：A, B, C

7. 按照保險基金的來源不同，可將保險分為( )等。

A.商業保險

B.政策保險

C.財產保險

D.人身保險

E.信用保險

標準答案：A, B

8.保險所具有的最基本的職能是( )。

A.分散危險

B.組織經濟補償

C.融通資金

D.提高社會福利

E.培養誠信風氣

標準答案：A, B

9. 投資基金的特點包括( )。

A.化零為整

B.可通過專業手段降低風險

C.可以享受稅收優惠

D.更廣泛吸收國外資金

E.固定的收益保證權

標準答案：A, B, C, D

10.下列各項中，影響年末未分配利潤余額的有( )

A.凈利潤

B.提取盈余公積

C.盈余公積補虧

D.年初未分配利潤

E.資本公積轉增資

標準答案：A, B, C, D

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（責任編輯：中大編輯）

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