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土地估價師考試理論方法輔導：知識（10）

土地估價的概念

土地估價就是估價人員依據土地估價的原則、理論和方法，在充分掌握土地市場交易資料的基礎上，根據土地的經濟和自然屬性，按地產的質量、等級及其在現實經濟活動中的一般收益狀況，充分考慮社會經濟發展、土地利用方式，土地預期收益和土地利用政策等因素對土地收益的影響。來源于中大網校。綜合評定出某塊土地或多塊土地在某一權利狀態下某一時點的價格的過程。

例題：土地價格是土地在( )的價格。(2002年真題)

A.某一權利狀態下

B.某一時點

C.某一土地利用方式

D.某一經營管理水平下

答案：ABC

解析：根據土地價格定義。

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（責任編輯：中大編輯）

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