1、為保證估價結果的科學、客觀、公正，以下哪項（）是接受委托估價必須遵循的原則。

A.簽訂估價合同

B.坐等委托

C.爭取時效

D.提高估價質量

E.適應國際化的要求

【答案】A，C，D，E

【解析】答案B坐等委托與保證估價結果的科學、客觀、公正沒有關系，為錯誤答案，其他為正確答案。

2、簽訂土地估價委托協議的重要性（）。

A.估價委托的法律依據

B.明確土地估價雙方權利與義務

C.降低估價收益風險

D.爭取更多業務

E.明確估價方法

【答案】A，B，C

【解析】簽訂土地估價委托協議的重要性有三項：估價委托的法律依據、明確土地估價雙方權利與義務、降低估價收益風險。

3、估價委托合同的內容包括以下哪項（）。

A.委托人的名稱或者姓名和住所

B.估價機構的名稱和住所

C.估價對象

D.估價方法

E.估價時點

【答案】A，B，C，E

【解析】估價委托合同的內容包括委托人的名稱或者姓名和住所、估價機構的名稱和住所、估價對象、估價時點，等等，但是不包含估價方法。

4、以下土地估價理論方法體系與土地估價的技術標準體系中哪項（）不屬于國家標準。

A.《城鎮土地估價規程》

B.《農用地分等規程》

C.《農用地估價規程》

D.《城市地價動態監測技術規范》

E.《農用地定級規程》

【答案】B，C，D，E

【解析】國家標準有兩個：《城鎮土地估價規程》、《城鎮土地分等定級規程》。

5、以下土地估價理論方法體系與土地估價的技術標準體系中哪項（）屬行業標準。

A.《城鎮土地分等定級規程》

B.《農用地分等規程》

C.《農用地估價規程》

D.《農用地定級規程》

E.《城市地價動態監測技術規范》

【答案】B，C，D

【解析】行業標準有三個：《農用地分等規程》、《農用地定級規程》、《農用地估價規程》。

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