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2012年土地估價師考試估價理論方法模擬及解析(10)

發表時間:2012/8/28 15:07:59 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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2012年土地估價師考試于9月15、16日進行,為使您順利通過2012年土地估價師考試,小編特編輯整理了土地估價師考試科目土地估價理論方法》沖刺階段模擬試題,幫您查漏補缺,輕松通過考試!

1.商品經濟產生和發展的基礎是()

A.畜牧業發展

B. 農業發展

C. 社會分工

D. 商業發展

答案:C

2.下列關于市場經濟特征的表述,()是錯誤的。

A.從信息傳遞方式來看,市場經濟以信息橫向傳遞為主

B.從決策的方式看,市場經濟以集體決策為主

C.從調節方式看,市場經濟以自我調節為主

D.從經濟聯系方式來看,市場經濟是一種開放的經濟系統

答案:B

3.在下列各類市場中,屬于生產要素市場的是()

A.糧食市場

B.旅游市場

C.證券市場

D.鋼材市場

答案:C

4.在房地產開發項目竣工驗收后,其有關圖紙及竣工歸檔應該保存在()檔案部門。

A.開發商

B.施工單位

C.使用單位

D.設計單位

答案:C

5.在市場經濟體系中,土地市場應該屬于()市場

A.充分競爭

B.不充分競爭

C.資金

D.生產資料

答案:B

6.根據統計學原理,對某宗地地價定義中( )的描述,可稱為品質標志。

A.土地用途

B.土地使用年期

C.價格類型

D.土地權利狀況

E.土地出讓年期

標準答案:A, C, D

7.已知某商業路段的樣點地價分別為1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元/平方米,則該區段地價水平可利用( )求得。

A.中位數

B.算術平均數

C.眾數來源:考試通

D.幾何平均數

E.加權平均數

標準答案:A, B,

8.房屋測量是為( )服務的。

A.房屋產權登記

B.房地產開發

C.房產交易

D.不動產稅收

E.土地評價

標準答案:A, B, C, D

9.從統計學的角度看,下列指標中,( )屬于結構相對指標。

A.小區人口凈密度

B.小區居住建筑面積密度

C.小區綠地率

D.小區道路用地占總用地的比例

E.小區公共建筑面積密度

標準答案:C, D

10.在地籍圖上量算面積的主要方法有( )。

A.數字求積儀法

B.方格網法

C.幾何圖形法

D.GPS測算法

E.圖形數字化量算法

標準答案:A, B, C,

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(責任編輯:中大編輯)

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