為了幫助考生順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了2012年土地估價師考試科目《土地估價理論方法》區位的概念知識點，希望在2012年土地估價師考試中，助您一臂之力！

1、區位定義：

區位是一個綜合的概念，除解釋為地球上某一個事物的空間幾何位置外，還強調自然界的各種地理要素與人類社會經濟活動之間的相互聯系和相互作用在空間位置上的反映。

2、區位實質：

區位就是自然地理區位、經濟地理區位和交通地理區位在空間地域上有機結合的具體表現。

自然地理區位包含地球上某一事物與其周圍陸地、山川、河湖、海洋等自然環境的空間位置關系，以及該位置上的地質、地貌、植被、氣候等自然條件的組合特征。

經濟地理區位是指地球上某一事物在人類社會經濟活動過程中創造的人地關系。就城市整體而言，則是指一個城市在特定的經濟區內所處的具體位置及其與其他市鎮、或農村居民點之間經濟上的相互關系。就城市內部來說，是某一街區或某一地段在城市中的具體方位，以及它與其他街區或其他地段之間的相對地理位置和相互之間的社交、工作、購物、娛樂等多方面的社會經濟活動的關系。

交通地理區位主要是指某城市或市內某地段與交通線路和設施的關系。

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（責任編輯：中大編輯）

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