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土地估價師考試估價理論方法  模擬練習及答案解析（10）

1.商品經濟產生和發展的基礎是()

A.畜牧業發展

B. 農業發展

C. 社會分工

D. 商業發展

答案：C

2.下列關于市場經濟特征的表述，()是錯誤的。

A.從信息傳遞方式來看，市場經濟以信息橫向傳遞為主

B.從決策的方式看，市場經濟以集體決策為主

C.從調節方式看，市場經濟以自我調節為主

D.從經濟聯系方式來看，市場經濟是一種開放的經濟系統

答案：B

3.在下列各類市場中，屬于生產要素市場的是()

A.糧食市場

B.旅游市場

C.證券市場

D.鋼材市場

答案：C

4.在房地產開發項目竣工驗收后，其有關圖紙及竣工歸檔應該保存在()檔案部門。

A.開發商

B.施工單位

C.使用單位

D.設計單位

答案：C

5.在市場經濟體系中，土地市場應該屬于()市場

A.充分競爭

B.不充分競爭

C.資金

D.生產資料

答案：B

6.根據統計學原理，對某宗地地價定義中( )的描述，可稱為品質標志。

A.土地用途

B.土地使用年期

C.價格類型

D.土地權利狀況

E.土地出讓年期

標準答案：A, C, D

7.已知某商業路段的樣點地價分別為1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元/平方米，則該區段地價水平可利用( )求得。

A.中位數

B.算術平均數

C.眾數來源:考試通

D.幾何平均數

E.加權平均數

標準答案：A, B,

8.房屋測量是為( )服務的。

A.房屋產權登記

B.房地產開發

C.房產交易

D.不動產稅收

E.土地評價

標準答案：A, B, C, D

9.從統計學的角度看，下列指標中，( )屬于結構相對指標。

A.小區人口凈密度

B.小區居住建筑面積密度

C.小區綠地率

D.小區道路用地占總用地的比例

E.小區公共建筑面積密度

標準答案：C, D

10.在地籍圖上量算面積的主要方法有( )。

A.數字求積儀法

B.方格網法

C.幾何圖形法

D.GPS測算法

E.圖形數字化量算法

標準答案：A, B, C,

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（責任編輯：中大編輯）

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