為了幫助考生有效的復習2011年土地估價師考試小編特地整理出2011年土地估價師考試的資料，希望各位考生可以在2011年土地估價師考試中取得理想的成績!

二、單項選擇題(40題，題號11一50，共40分。每題有A、B、C、D四個備選項，其中只有一個最符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應的字母涂黑。評分說明：每題1分，選錯不得分，不倒扣分)

11.土地關系是指社會發展到某一階段人們在利用土地過程中所發生的( )之間的關系。

A.人與人

B.人與地

C.地與地

D.土地使用者與土地所有者

12.以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限開發土地。超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，可以征收相當于土地使用權出讓金百分之( )以下的土地閑置費。

A.5

B.10

C.15

D.20

13.征收基本農田以外的耕地35公頃，其審批部門是( )。

A.國務院

B.省級人民政府

C.市級人民政府

D.縣級人民政府土地管理部門

14.第二次全國土地調查由國家統一部署，分步實施。2009年下半年，各地對調查成果進行整理，并以( )為調查的標準時點，統一進行變更調查數據更新，向國土資源部匯交成果，由國土資源部匯總形成第二次全國土地調查基本數據。

A.2009年7月1日

B.2009年9月1日

C.2009年9月30日

D.2009年10月31日

15.土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之( )。

A.消亡

B.轉移

C.不變

D.重新確定

16.開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業或漁業生產的，經縣級以上人民政府批準，可以確定給開發單位或者個人長期使用，使用期限最長不得超過( )年。

A.30

B.25

C.50

D.70

17.根據作物吸收肥力的難易程度不同，可將土地肥力分為( )。

A.自然肥力和人工肥力

B.經濟肥力和有效肥力

C.經濟肥力和潛在肥力

D.有效肥力和潛在肥力

18.按照馬克思地租理論的觀點，絕對地租形成的條件是( )。

A.土地的稀缺性和經營權的壟斷

B.土地位置與肥沃程度的差別以及在同一塊土地上連續投入等量資本所產生的生產率差別

C.農業資本的有機構成低于社會平均資本有機構成

D.土地所有權的壟斷以及土地所有權與使用權的分離

19.依據《中華人民共和國土地管理法》規定，農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由( )登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。

A.縣級人民政府

B.縣級土地管理部門

C.鄉級人民政府

D.鄉級土地管理部門

20.全國第二次土地調查不包括( )。

A.土地利用現狀調查

B.土地權屬調查

C.土地條件調查

D.土地等級調查

答案：ADADB CDCAD

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（責任編輯：中大編輯）

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